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Außergewöhnliches Wohn-/Büro-/Geschäftshaus, stark frequentierte Citylage Offenbach nähe Marktplatz.

Preis: 7.950.000,00

Region: Offenbach, Hessen

Anzeige vom: 1 September, 5:49

ID: GyOKlYy9

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 7.950.000,00

Wohnfläche: ca. 6440 m²

Grundstück: ca. 2194 m²

Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 7.950.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt. vom KP vom Käufer, zahlbar und verdient bei Vertragsabschluß.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 6440 m²

Grundstück: ca. 2194 m²

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Aussergewöhnliches Wohn-/Büro-/Geschäftshaus, in den letzten 7 Jahren umfangreich saniert. Im Zuge dieser Maßnahmen ist die Klimatisierung im 5.OG durch dezentrale Klimageräte ersetzt worden. Büroflächen bekamen neue Heizkörper mit Thermostatventilen. Alle Anforderungen die aus einer Hausprüfung bzgl. Brandschutz in den Jahren 2003/04 hervorgingen wurden komplett abgearbeitet. Ausreichendes Parkplatzangebot im Objekt. - Beheizung über das Fernheiznetz der Stadt.

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Gesucht werden von uns weitere interessante Anlageobjekte in und um Frankfurt. Ab 10 Mio. auch bundesweit.

Wir selbst sind ein seit über 30 Jahre erfolgreich tätiges Beratungs- und Vermittlungsunternehmen mit Tätigkeitsschwergewicht in den Bereichen gewerbliche Vermietung (speziell Ladengeschäfte) und Erwerb von Immobilien zur Kapitalanlage/Investment. Unser Firmensitz befindet sich mitten im Zentrum von Frankfurt/Main, direkt am Eschenheimer Turm, unweit der Hauptwache/ZEIL.

Lage

Mitten in der Innenstadt von Offenbach/Main genießt man all die entsprechenden Vorzüge dieser guten Lage. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Über den Kaiserlei-Kreisel ist man mit dem Auto innerhalb weniger Minuten auf den Fernstraßen in viele Richtungen unterwegs.

Sonstige Angaben

Vorstehendes Angebot unterbreiten wir als über 30 Jahre tätiges und mit der Vermittlung beauftragtes Unternehmen. Es erfolgt freibleibend und ohne Haftung für die gemachten Angaben. Eine Zwischenverwertung sowie Irrtum bleiben vorbehalten, da uns die Angaben vom Eigentümer/Beauftragten bekannt gegeben wurden. -

Unsere Provision in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei erfolgreicher Vermittlung bei Vertragsunterzeichnung verdient und fällig. -

Mit unseren Angeboten bieten wir Ihnen die beschriebenen Objekte und gleichzeitig unsere Dienste als Makler an. Jegliches, auch mündliches Anfordern unserer Angebote bedeutet Auftragserteilung (Maklerauftrag). Mit Verwendung unserer Angebote oder mit der Inanspruchnahme unserer Dienste akzeptieren Sie unsere auf unserer Homepage www.primus-immo.de einsehbaren Geschäftsbedingungen.

Wir über uns!:
Wir selbst sind ein seit 1981 erfolgreich tätiges Beratungs- und Vermittlungsunternehmen mit Tätigkeitsschwerpunkt in den Bereichen

- gewerbliche Vermietung/Verkauf (Einzelhandel),
- Erwerb von Immobilien als Investment/Kapitalanlage,
- Grundstücke/Abrißgrundstücke zur Entwicklung.

Unser Firmensitz befindet sich seit über 30 Jahre mitten im Zentrum von Frankfurt/Main, direkt am Eschenheimer Turm, unweit der Hauptwache/ZEIL.

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