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Aussergewöhnlicher Resthof mit Gutswohnung, Cafe, Fremdenzimmer und Pferdemöglichkeiten
Kaufpreis: € 319.000,00
Wohnfläche: ca. 362 m²
Zimmer: 11
Grundstück: ca. 12000 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 319.000,00
Käuferprovision: Käufercourtage beträgt 5,00 % inkl. ges. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 362 m²
Grundstück: ca. 12000 m²
Zimmer: 11
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1897
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Ein Paradies für Kinder, Freunde und Besucher!
Dieses fantastische Anwesen sucht einen neuen Besitzer mit Hingabe und Weitblick. Neben den individuell geschnittenen privaten Räumlichkeiten für die ganze Familie, bietet dieser wunderschöne romantische Hof die Möglichkeiten zur Verwendung z.B. als Ferienhof, Reiterhof mit Cafe, Ferienwohnung-Anlage oder für eine große Familie, Gästetrakt mit Verpflegung, zur Vermietung für Veranstaltungen und Feste und vieles mehr. Auch als Mehrgenerationenhaus lässt es keine Wünsche offen.
Momentan wird diese Traumimmobilie als Nostalgiecafe, Biergarten und Reiterhof genutzt.
Das naturbelassene Außenareal ist wunderschön in die weite Landschaft eingebettet.
Ausstattungsbeschreibung
Diese außergewöhnliche Immobilie ist ein Highlight für alle Natur- und Tierliebhaber. Das wunderschöne, traumhafte und naturbelassenen Areal strahlt ein Urlaubsgefühl aus. Eine Oase für Mensch und Tier. Ein Terrassenbereich für das integrierte Cafe bettet sich romantisch in die Außenanlage ein. Insgesamt bieten -3- verschieden Terrassen unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Verschiedene Parkmöglichkeiten stehen zur Verfügung. Der Cafebereich mit seiner integrierten Theke ist künstlerisch gestaltet und bietet ein besonderes Ambiente. Das liebevoll gestaltete Inventar des Cade´s ist im Kaufpreis enthalten.
Auch die besonderen Glasarbeiten des Eingangsbereiches sorgen für eine persönliche Note. Diese Immobilie bietet Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sowohl privat als auch gewerblich. Das Anwesen sucht einen neuen Besitzer, der die Besonderheiten zu schätzen weiß und dieses zu seiner Traumimmobilie gestaltet!
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
Haupthaus Ergeschoss Cafe:
wunderschönes nostalgisches Cafe mit Thekenbereich, Küche, Foyer, WC´s,
2 Lagerräume, 2. Raum für Feierlichkeiten, Tagungen, etc..
Haupthaus Ergeschoss privat:
Hochwertige moderne Wohnküche, 3 Zimmer,
Eingangsdiele mit Treppenaufgang
Obergeschoss Haupthaus privat:
3 Schlafzimmer
Obergeschoss Gästetrakt:
3 tolle Gästezimmer, neue Einbauküche, Diele, Flur,
großes Bad
Nebengebäude:
Scheune, großer Stall, kleiner Stall, Schuppen
Doppel-Carport
Auch an die Energieeffizienz wurde gedacht. Eine neue hochwertige Gas-Brennwertheizung mit integrierter Solaranlage für die Heizungs- und Warmwasserbereitung sorgt für erhebliche Einsparungen bei den Energiekosten.
Lage
Diese einmalige Immobilie mit einer Fläche von 362 m² liegt auf einem traumhaften Grundstück mit einer Größe von 12.000 m² zwischen zwei Flüssen ca. 6 km entfernt von Haselünne. Eingebettet in die idyllische Landschaft befindet sich dieser Hof mit seinen weitreichenden Freiflächen. Weitere 5.000 m² können bei Bedarf als Weidefläche/Scheune mitgenutzt werden.
Sonstige Angaben
We ook Nederlands spreken.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen