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Aussergewöhnliches Wohnhaus in Traumlage von Lähden
Kaufpreis: € 247.000,00
Wohnfläche: ca. 154 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 886 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze, Pool
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 247.000,00
Käuferprovision: Käufercourtage beträgt 5,95 % inkl. ges. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 154 m²
Grundstück: ca. 886 m²
Zimmer: 7
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2006
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Endenergiebedarf: 25.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses 2006 auf einem traumhaften Grundstück mit ca. 886 m² Fläche erbaute Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 154 m². Sieben Zimmer und der der offene Wohnbereich bieten viele Raffinessen und Details. Individueller Holzrahmenbau wurde hier mit einem überdurchschnittlich hohem Qualitätsanspruch verbunden. Eine durchdachte Planung zieht sich durch das gesamte Anwesen. Behaglichkeit, Individualität und Komfort finden Sie in dieser grosszügigen Immobilie. Ein Highlight neben dem wunderschönen Wohnhaus erwartet Sie mit dem großzügigem Carport sowie weiteren Stellflächen. Hoher Qualitätsanspruch, moderne und praktische Planung sowie ein liebevoll gestalteter Wohnraum suchen hier einen neuen Eigentümer, der diese Immobilie zu leben und zu schätzen weiß. Das Haus erscheint in einem absolut neuwertigen und unverwohnten Zustand. Nur noch einziehen und wohlfühlen. Zu einem tollen Preis-Leistungsverhältnis erhalten Sie hier Ihre Traum-Immobilie. Lassen auch Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dem tollen Zustand dieser Immobilie überzeugen.
Ausstattungsbeschreibung
Eine großzügige Diele erwartet Sie beim Betreten dieses außergewöhnlichen Einfamilienhauses. Von hier aus gelangen Sie in den grossen und offenen Wohnbereich. Hier finden Sie den gemütlichen Specksteinofen und geniessen den den Blick in den traumhaften Garten. Die moderne und mit hochwertigen Geräten ausgestattete halboffene Einbauküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls in diesem Bereich. Zudem befindet sich noch zwei weiterere Räume im Erdgeschoss, die aktuell als Schlafzimmer und Fernsehzimmer genutzt werden. Das moderne Gäste-WC mit Dusche rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Über die offenen Treppe im Obergeschoss angekommen, zweigen alle Räume vom Flurbereich ab. Drei Schlafzimmer, ein Büro, ein Abstellraum sowie ein geräumiges Bad mit freistehender Badewanne, Dusche Waschtischanlage und Wärmekabine stehen zur Verfügung. Alle Räume sind hell und grosszügig gestaltet. Hervorragende Dämmwerte und das innovative Heizkonzept sorgen für einen extrem niedrigen Wärmebedarf von 25,9 kwh/m²/a und somit für niedrige Nebenkosten. Dieses Haus allein mit seinen Sprossenfenster, den Landhausdielen, der individuellen Architektur und Gestaltung, der exklusiven Küche ist schon ein Hingucker! Der schöne und pflegeleicht angelegte Garten mit einer tollen großen überdachten Terrasse bieten eine Oase für Entspannung und Ruhe. Hier finden Sie zudem einen Pool und einen Fischteich. Das Gartenhaus dient zur Unterbringung Ihrer Gerätschaften.
Ein Wohntraum an Behaglichkeit in Verbindung mit Modernem und technischen Raffinessen erwarten Sie in dieser Immobilie. Der neue Bewohner dieser Immobilie in Lähden wird hier alle Möglichkeiten finden, um sich hier ein tolles Zuhause zu erschaffen.
Lage
Dieses Einfamilienhaus wurde am Rande einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung am Ende einer Sackgasse in Lähden erstellt. Von hier geniessen Sie den unverbauten Blick über die angrenzenden Felder. Der Ort bietet eine tolle Infrastruktur mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten,... Mitten in einer Naturlandschaft, die sowohl Ruhe ausstrahlt aber auch zu Aktivitäten einlädt, bietet Lähden gute Erholungs- und Freizeitangebote.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen