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Kaufpreis: € 119.000,00
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 3
Lift, Behindertengerecht, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 119.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt inkl. MwSt.
Hausgeld: € 248,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Diese helle, freundliche und schön aufgeteilte Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus -im 1. OG- in verkehrsgünstiger Lage von Lampertheim.
Wer gerne in einem gepflegten, sauberen Mehrparteienhaus -ohne zusätzlichen Arbeits- und Zeitaufwand für die Pflege der Anlage- wohnen möchte, ist hier am richtigen Ort.
Rufen Sie jetzt an oder nehmen Sie über unser Kontaktformular Verbindung mit uns auf!
Ausstattungsbeschreibung
Der küftige Eigentümer dieser gepflegten 3 Zimmer-Eigentumswohnung darf sich an folgenden Ausstattungsdetails erfreuen:
- gepflegtes Mehrparteienhaus kein Renovierungsstau
- verkehrsgünstige Lage
- barrierefrei
- neuwertige, energiesparende Heizung (2013)
- Balkon 2012 modernisiert (über WZ und SZ begehbar)
- Rauchmelder installiert
- doppelverglaste Kunststoffenster
- Fenster mit Rollläden
- hochwertiger Parkettboden
- PVC Boden in der Küche
- helle und graue Fliesen im Bad
- Holzdecke im Wohnzimmer montiert
- Tageslicht- Wannenbad
- separares Gäste WC
- schöne, helle Tageslicht - Küche
- schöner Balkon
- moderne Türwechselsprech- und Klingelanlage
- Fahrstuhl
- separater Kellerraum
- separater Fahrradraum
- separate Waschküche im UG
- Hausmeister- und Reinigungsservice der gesamten Anlage
- Stellplatz kann bei Bedarf Kostengünstig angemietet werden
Lage
Lampertheim, die Stadt im Ried mit rund 32.000 Einwohnern zum Bundesland Hessen gehörend, verbindet die hervorragende Lage einer dynamischen Region mit vergleichsweise günstigen Gewerbesteuersätzen und liegt im Dreiländereck Hessen/Baden-Württemberg/Rheinland-Pfalz.
Einer der wichtigsten Standortvorteile Lampertheims liegt in der zentralen Lage am Schnittpunkt der wichtigsten europäischen Fernverkehrsverbindungen A 6 (Saarbrücken- Nürnberg), A 5 (Basel - Frankfurt/M.) und A 67 (Mannheim - Wiesbaden).
Lampertheim hat über einen hinreichend ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr Anbindung an den IC-Knoten Mannheim mit stündlichen Bahnverbindungen in alle Richtungen.
Einkaufsmöglichkeiten liegen quasi vor der Haustür. Buslinien stellen die Verbindung innerhalb der Stadtteile und zu den Nachbargemeinden und der Stadt Worms her.
In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Einkaufsmarkt, Bäcker, Apotheke, Metzgerei, etc.
Der Rhein-Main Flughafen, einer der größten in Europa, ist ca. 60 Autobahnkilometer entfernt in kurzer Zeit erreichbar.
Nicht unerwähnt sei die Nähe zum Rhein und dem zweitgrößten Binnenhafen Europas in Mannheim.
Verkehrsanbindungen:
Mannheim 15 km
Ludwigshafen 18 km
Worms 8 km
Frankfurt/Main 64 km
Airport FfM 59 km
Heidelberg 36 km
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Aurana Deutsche Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB's.
Profitieren Sie von der Erfahrung und dem professionellen Service der AURANA Deutsche Immobilien Gruppe rund um das Thema Wohnen, insbesondere der Vermittlung von Immobilien.
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Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:00 bis 18:00 Uhr
Sa von 08:00 bis 12:00 Uhr
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Telefon: 06206-9694720
Ihr Aurana Immobilien Team
Hessische Bergstrasse
Mieteinnahmen pro Monat: 490,00 EUR
Als Ferienwohnung geeignet: Ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2013
Wesentliche Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Stichworte:
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen, modernisiert