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barrierefreie Neubaueigentumswohnungen im Herzen von Wissingen 1

Preis: 223.140,00
Region: Bissendorf, Niedersachsen
Anzeige vom: 3 Februar, 4:20
Aufrufe: 0
ID: g1mOWGw4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 223.140,00

Wohnfläche: ca. 115.3 m²

Zimmer: 3

Lift, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 223.140,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 115.3 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Seit mehr als 30 Jahre steht P+S für eine qualitätsbewusste Bauausführung. Auch bei diesem Projekt bringen wir unser ganzes Know-how mit ein und bieten Ihnen barrierefreie Eigentums­wohnungen mit Aufzug provisionsfrei zum Kauf an.

Sie wohnen auf einem ca. 1818 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Bissendorf-Wissingen. Die Infra­struktur ist sehr gut. Alle notwendigen Einrichtungen, Ärzte, und Einkaufmöglichkeiten sind in kurzer fußläufiger Entfernung zu erreichen. Die Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut.

Ausstattungsbeschreibung

Als Besonderheiten können folgende Punkte genannt werden:
nur 8 Einheiten mit Aufzug im Haus
Es stehen Außenstellplätze, Carports oder auch Garagen zur Verfügung
modernes und energiesparendes Heizsystem mit einer modernen und energiesparenden Gas­brennwertheizung und kombinierter Solaranlage mit Heizungsunterstützung
Fußbodenheizung in jeder Einheit mit Einzelraumregelung
dezentrale Warmwasserversorgung durch Plattenwärmetauscher in Wohnungsstationen
Erfassung der Einzelverbräuche durch einen Wärmemengen- und Kaltwasserzähler
Badezimmer mit einer 120 x 120 cm großen bodengleichen Dusche
1 m breite Türen (nicht bei Abstellraum und Gäste-WC)
Gestaltung der allgemein zugänglichen Gartenanlagen und Anlegung der Zuwegung zum Haus
2 Anschlüsse für jede Wohnung für die Sät-Anlage
kontrollierte Wohnraumlüftung für alle Einheiten, alternativ mit Wärmerückgewinnung und Parallelausstellfenster
große Balkone und Terrassen von ca. 18-32 m² (Die in den Plänen angegeben Größe der Terrassen sind bei den EG-Wohnung ¼ der tatsächlichen Größe und bei den DG-Wohnungen ½ der tatsächlichen Größe
Gartensondernutzung für die EG-Einheiten
große Kellerräume für die Wohnung

Lage

zentrale Lage von Wissingen. Die Grundschule, der Sportplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Bank in fußläufiger Entfernung

Sonstige Angaben

Äußere Gestaltung (z.B. Farbe der Fassade), Grundrissveränderungen und -größe, Wünsche und Eigenleistungen sind noch möglich. Kaufpreis Stellplatz 3.500,- €, Carport: 8.400,- €, Garage: 11.200,- €
Im Preis auch enthalten: Miteigentumsanteile am Grundstück, Außenanlagen und Erschließungskosten
Im Preis nicht enthalten: Maler- und Bodenbelagsarbeiten in den Einheiten, Notar- und Gerichtskosten
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.

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