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Barrierefreies Wohnen in bester Wohnlage
Kaufpreis: € 449.000,00
Wohnfläche: ca. 154 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 525 m²
Parkett, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 449.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 154 m²
Grundstück: ca. 525 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 237.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieser architektonisch durchdachte und reizvolle Bungalow wartet auf einen neuen Besitzer!
Von einem Architekten 1974 sehr durchdacht geplant, hält dieser wunderschöne Bungalow auch heute noch den Ansprüchen an Zweckmäßigkeit, gutes Design und sinnvolle Raumaufteilung Stand.
Beim Bau war der Bauherr seiner Zeit weit voraus und so können Sie sich auch heute noch über viele hochwertige Details freuen: elektrische Rollläden, elektrische Markisen, einen Aufzug, ein Schwimmbad, einen wunderschönen, offenen Kamin, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Küche alles auf einer Etage.
Auch das Schwimmbad, die Sauna, das untere schöne Badezimmer sowie der große vielfältig nutzbare Raum im Untergeschoss sind Dank des Aufzugs barrierefrei nutzbar!
Die ehemaligen Eigentümer legten sehr viel Wert auf hochwertige Materialien, wie z.B. die gemütliche Essnische, den Gmundner Keramik-Ofen im Wohnzimmer (nicht angeschlossen) und im Untergeschoss (nicht angeschlossen) sowie viele praktische Einbauschränke aus edlen Hölzern.
Natürlich lässt sich das Baujahr nicht verleugnen - das Badezimmer im Erdgeschoss sowie die Küche bedürfen je nach Geschmack einer grundlegenden Sanierung.
Der Gesamteindruck und vor allem die Lage des Anwesens sind Extraklasse.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsbeschreibung
Aufzug, Schwimmbad, Sauna (Röger), Carport, Terrasse, uneinsehbarer Garten
Lage
Das Haus befindet sich in bester Lage Crailsheims.
Sonstige Angaben
Das Gebäude ist alarmgesichert, hat eine massive Holzhaustüre, abschließbare Fenster, einen großen Abstellraum mit separatem Eingang, 2 Badezimmer, 1 Schlafzimmer, Esszimmer mit Essnische, Wohnzimmer.
Im Untergeschoss befindet sich das Schwimmbad, die Sauna, eine Ankleide sowie der große Allzweck-Raum mit Spiegeln.
Ahornparkett im Wohn- und Esszimmer, im Schlafzimmer
gesicherte Lichtschächte.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2