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Bauernhaus mit großer Scheune 3

Preis: 98.600,00
Region: Rosenfeld, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 28 April, 5:44
Aufrufe: 0
ID: DynGrp84
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 98.600,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 600 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 98.600,00

Käuferprovision: 3.570,00 inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 80 m²

Grundstück: ca. 600 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Heizungsart: Ofen

Bauernhaus mit großer Scheune

Objektbeschreibung

Das ca. 1900 erbaute große Bauernhaus bietet viel Platz und daher verschiedene Möglichkeiten der Nutzung.

Das Erdgeschoss im Wohngebäude beinhaltet neben drei Kellerräumen ein Bad und einen weiteren Raum. Im Ökonomieteil hat der geschickte Handwerker genügend Platz sein Können zu beweisen. Hier findet man neben einem weiteren Kellerraum eine große Scheune, Ställe und einen später errichteten Anbau. Im Obergeschoss bieten Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Kammer, Abstellraum sowie zwei weitere Zimmer Platz auch für die größere Familie. Das Wohngebäude könnte mit geringen Renovierungen sofort bezogen werden. Die Scheune wird momentan als Garage genutzt.

Auf der gegenüberliegenden Straßenseite kann eine weitere Scheune mit Grundstück dazu erworben werden und bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Lage

Das Bauernhaus befindet sich nahe der Ortsmitte von Leidrigen.

Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Gehminuten den Bäcker, Kindergarten, Grundschule und die Bauhaltestelle. Weitere Einkaufsmöglcihkeiten, Ärzte, Apotheke und Schulen bis zum Gymnasium befinden sich im 3 km entfernten Rosenfeld.

In Rosenfeld gibt es zudem ein großes Potential an Arbeitsplätzen, bedingt durch einige Großbetriebe. Durch die gute Anbindung an die Bundesautobahn A 81 und die Bundesstraße B 27 sind die Regionen Balingen, Rottweil und Oberndorf sehr gut erreichbar.

www.rosenfeld.de

Sonstige Angaben

Baujahr: 1900
Heizungsart: Ofenheizung
Befeuerung/Energieträger: Holz

Damit der Traum von den eigenen vier Wänden auch für Sie nicht länger unerfüllt bleibt, helfen wir Ihnen gerne bei Ihrer Finanzierung.
Die entscheidende Frage beim Kauf einer Immobilie ist: Mit welchem monatlichen Aufwand muss ich rechnen? Da jeder Fall differenziert betrachtet werden muss, ob z.B. Eigennutzung oder Fremdvermietung bevorzugt wird oder ob öffentliche Fördertöpfe in Anspruch genommen werden können, ist eine individuelle Beratung unverzichtbar. Wir pflegen intensive Kontakte zu verschiedenen Banken in unserer Region und können Ihnen daher kurzfristig einen Termin vermitteln. Einen ersten Anhaltspunkt einer möglichen monatlichen Belastung bietet Ihnen das Finanzierungsbeispiel.

Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: 98.600,- €
Kaufnebenkosten ca.: 10.470,- €
Eigenmittel: 10.500,- €
Kredit: 98.570,- €
eff. Zinssatz ca.: 2,00 %
Tilgung/Vermögensaufbau: 2,00 %

Monatliche Rate ca.: 329,00€

Stichworte:
Nutzfläche: 140,00 m², Energieversorgung mit alternativen Energien

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