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Bauernhof im Grünen

Preis: 69.000,00
Region: Halenbeck-Rohlsdorf, Brandenburg
Anzeige vom: 14 Juni, 4:09
Aufrufe: 0
ID: r6Mbw0A1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 69.000,00

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 4860 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 69.000,00

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 85 m²

Grundstück: ca. 4860 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1957

Renovierungsjahr: 2005

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 344.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein eingeschossiges Wohnhaus mit Feldsteinfundament. Der Dachboden wurde völlig entkernt, das Haus ist teilweise unterkellert. Das Haus bekommt derzeit einen neuen Gasanschluss, eine Gastherme muss eingebaut werden (Kosten ca. 4000,-€). Die Heizkörper wurden 2005 eingebaut. Die vorhandenen Holzdielen im Erdgeschoss und teilweise im Dachgeschoss sind gut erhalten. Die isolierverglasten Kunststofffenster mit Jalousien sowie die Innentüren wurden 1996 eingebaut; die Elektrik und die Wasserleitungen wurden zum größten Teil 2003 erneuert. Das Dach mit Unterspannbahn wurde 2002 neu gedeckt.

Lage

Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Halenbeck-Rohlsdorf im Ortsteil Brügge, einem kleinen Dorf in der Prignitz. Die Prignitz mit ihrer leicht hügeligen Landschaft, den ausgedehnten Wald-und Flußland-schaften gilt unter Naturfreunden als Geheimtipp. Von Brügge hat man eine gute Verkehrsanbindung an die A 24 (Berlin - Hamburg). Gut geeignet für Berlin-Hamburg Pendler, da sich Brügge in der Mitte zwischen beiden Städten befindet. Bis zur Stadtgrenze Berlin/Nord sind es ca. 75 Autominuten. In Brügge gibt es einen Bahnhof.

Sonstige Angaben

Auf dem Grundstück befinden sich des weiteren ein kombiniertes Stall-und Scheunengebäude sowie eine Garage mit Hobbywerkstatt. Das Grundstück hat einen begrünten Innenhof, hinter der Scheune schließt sich eine Wiese an, die eine direkte zweite Zufahrt hat.

Erschließung: Trinkwasseranschluss, Elektroanschluss, Telefonanschluss, Gasanschluss ist beantragt, eigener Brunnen, abflusslose Sammelgrube (6,5m³)

Stichworte:
Nutzfläche: 135,00 m², 1 Etagen

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