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Baugrundstück 500 m² zentral in Elmshorn - jedoch in grüner und ruhiger Umgebung !
Preis: € 125.000,00
Grundstücksfläche: ca. 500 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 125.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 500 m²
Objektbeschreibung
Top Lage für Ihr neues Zuhause - familienfreundlich - ruhig, jedoch verkehrsgünstig.
Auf dem hier angebotenen Baugrundstück in Elmshorn mit einer Größe von ca. 500 m² ist die Errichtung eines modernen Einfamilienhauses geplant. Das Grundstück wird nur mit Baubindung verkauft. Wir zeigen Ihnen Beispiel-Ansichten von Häusern, die hier gebaut werden könnten und erstellen Ihnen hierzu gerne ein konkretes Angebot, zugeschnitten auf Ihre persönlichen Bedürfnisse.
Gerne können wir vor Ort eine Besichtigung mit Ihnen durchführen oder Sie in einem persönlichen Gespräch über die geplante Bebauung informieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Das Grundstück wird mit Baubindung verkauft. Geplant ist der Neubau eines Einfamilienhauses in eingeschossiger Bauweise. Auch die Errichtung eines Bungalows wäre möglich. Die GRZ beträgt 0,35. Das Oberflächenwasser kann auf dem Grundstück versickert werden. Der Ausbau des Privatweges außer der Ver- und Entsorgungsleitungen wird vom Verkäufer übernommen und ist im Kaufpreis inbegriffen.
Wir zeigen Ihnen Beispiel-Ansichten von Häusern, die hier gebaut werden könnten und erstellen Ihnen hierzu gerne ein konkretes Angebot, zugeschnitten auf Ihre persönlichen Bedürfnisse.
Lage
Dieses Baugrundstück liegt in zweiter Baureihe, also abseits des Autoverkehrs, jedoch in der Nähe zum Krückaupark, das grüne Herz von Elmshorn. Hier genießen Sie Ruhe, aber wohnen dennoch verkehrsgünstig. Kindergarten, Schulen aller Art und auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der Nähe.
Elmshorn liegt ca. 30 km nördlich von Hamburg im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein. Die Stadt liegt an der Krückau, einem Nebenfluss der Elbe. Knapp 50.000 Einwohner leben in Elmshorn und machen sie so zur größten Stadt im Kreis Pinneberg. Sie bietet ein vielfältiges Angebot an Aktivitäten, Grünanlagen und Bildungseinrichtungen. Alle Schularten sind vorhanden, ebenso eine Privatschule und eine Wirtschaftakademie.
Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. So gibt es einen Anschluss an die A23 von Hamburg nach Heide sowie an die B431. Auch mit der Bahn kann man Elmshorn gut erreichen - hier treffen die Eisenbahnstrecken Hamburg-Kiel und Hamburg-Westerland zusammen. Der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel ist ca. eine halbe Stunde Autofahrt entfernt.
Sonstige Angaben
Bitte berücksichtigen Sie, dass noch Erschließungskosten in Höhe von ca. 6.500,- € hinzuzurechnen sind für die Entsorgungsleitungen sowie die Herstellung der Zuwegung.
Bitte geben Sie uns bei Ihren Anfragen Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse an, damit wir ohne Verzögerung mit Ihnen Kontakt aufnehmen können. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeleitet.
Falls Sie kompetente Beratung bezüglich einer Finanzierung benötigen, hilft Ihnen unser Finanzierungsteam gerne weiter. Bitte sprechen Sie uns an.
Das beschriebene Grundstück wird nicht von Weißert-Immobilien sondern von einem Dritten angeboten. Die hier benannten grundstücksspezifischen Informationen beruhen auf den Angaben des Grundstücksanbieters und wurden von uns ungeprüft übernommen. Daher kann die Firma Weißert-Immobilien für diese Angaben keine Garantie und Haftung übernehmen. Die endgültige Realisierbarkeit des Bebauungsbeispiels kann erst nach genauer baurechtlicher Prüfung durch einen Architekten in einem Planungsgespräch bestätigt werden.
Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein