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BAUGRUNDSTÜCK FÜR WOHNHÄUSER ODER BÜROS DIREKT AM STADTZENTRUM VON REMSCHEID
Preis: € 118.000,00
Grundstücksfläche: ca. 975 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 118.000,00
Käuferprovision: Für den Käufer ist dieses Angebot provisionsfrei.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 975 m²
Objektbeschreibung
Dieses rechteckig geschnittene Grundstück in der Eberhardstraße ist ca. 975 m² groß und ist zurzeit - bis auf vier Garagen - unbebaut. Die Garagen können abgerissen werden. Das Grundstück kann mit einem Wohnhaus oder Bürogebäude dreigeschossig mit Unterkellerung bebaut werden.
Im Kaufpreis von 118.000,00 € (provisionsfrei) ist bereits eine Planung für ein modernes Dreifamilienhaus enthalten. Der Grundstückseigentümer (Architekt) bietet sich Ihnen gerne auch als Bauberater und ausführender Architekt an (keine Kaufbedingung).
Überzeugen Sie sich persönlich bei einer Begehung des Grundstücks, ob es für Ihr Vorhaben geeignet ist. Rufen Sie einfach an unter 02195/ 6899788 oder 0152/ 03443747. Gerne trifft sich Herr Peter Pinke mit Ihnen vor Ort oder zu einem Gespräch in unseren Büroräumen.
Ausstattungsbeschreibung
Die Erschließung mit einer Versorgung für Strom, Wasser und Gas sowie einem Anschluss an das örtliche Ver- und Entsorgungsnetz ist bereits erfolgt. Der Übergabepunkt befindet sich in der Straße vor dem Grundstück. Der Hausanschluss ist im Kaufpreis nicht enthalten.
Lage
Das Baugrundstück befindet sich nur ca. 15 Gehminuten und nur ca. 2 Autominuten vom Stadtzentrum von Remscheid entfernt, Nähe Alleecenter, Richtung Hasten, in der Eberhardstraße.
Eine Bus- und Schulbushaltestelle ist zu Fuß in wenigen Minuten bequem erreichbar. Die nähere Umgebung dieser Immobilie ist überwiegend mit kleineren gepflegten Mehrfamilien- und Wohn- & Geschäftshäusern bebaut.
Remscheid ist laut Wikipedia eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Düsseldorf und hat zurzeit ca. 110.000 Einwohner. Sie ist nach Wuppertal, Leverkusen und Solingen die viertgrößte Stadt des Bergischen Landes. Das Stadtgebiet von Remscheid besteht heute aus vier Stadtbezirken: Alt-Remscheid, Remscheid-Süd, Lennep und Lüttringhausen. Die Stadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs rund um die Alleestraße und dem weithin bekannten Alleecenter, über Arztpraxen und Apotheken, SB-Märkte, Banken, sowie über zahlreiche Kindergärten und Schulen im Stadtzentrum oder im Stadtteil Lennep.
Darüber hinaus ist Remscheid eine aktive und moderne Stadt, die dem Bürger viel zu bieten hat. Dazu gehören unter anderem ein reichhaltiges Kulturangebot mit Theateraufführungen und zahlreichen Veranstaltungen auf zum Teil internationalem Niveau und das weltbekannte Röntgen-Museum.
Für Ihre Erholung und sportlichen Aktivitäten finden Sie laut Wikipedia in Remscheid 23 Naturschutzgebiete von insgesamt 715,49 ha Größe. Dies entspricht einer Fläche von 9,59 % des Stadtgebietes. Sie befinden sich größtenteils auf dem Gebiet der Fluss- und Bachtäler. Als Landschaftsschutzgebiet sind 4.500 ha ausgewiesen. Das sind über 60 % des Stadtgebietes.
Zur Autobahn A1 Auffahrt Remscheid Richtung Köln oder Dortmund/Münster sind es ca. 5 km, zu den Ausflugszielen Schloss Burg, Müngstener Brücke ca. 10 km. Die größeren Städte wie Köln, Wuppertal, Solingen und Gummersbach sind in ca. 15 bis 45 Autominuten erreichbar. Damit ist eine schnelle, auch außerörtliche Verkehrsanbindung gewährleistet.
Sonstige Angaben
Maklerprovision: Für den Käufer fällt kein Vermittlungshonorar an.
Neugierig geworden? Finden Sie doch heraus, ob dieses Baugrundstück das Richtige für Sie ist. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin unter 02195/ 6899788 oder 0152/ 03443747. Herr Peter Pinke freut sich auf Ihre Anfrage.
Ein ausführliches Exposé und weitere Grundstücks- und Immobilien-Angebote finden Sie unter www.stennmanns.de.
Übrigens: Wir unterstützen Sie gerne kostenlos bei Ihrer Finanzierung mit den besten Konditionen, die der Finanzmarkt zurzeit bietet. Auf Wunsch bankenunabhängig und neutral, individuell auf Ihre Lebenssituation abgestimmt, sicher und günstig.
Stichworte:
Grundstücksfront: 15,7 m, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 0.50