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Baugrundstück in Lindenthal
Preis: € 144.800,00
Grundstücksfläche: ca. 1185 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 144.800,00
Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 6 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 7,14 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 1185 m²
Objektbeschreibung
Im Ortsteil Lindenthal steht ein unbebautes und noch unvermessenes Grundstück für die Bebauung eines Eigenheims mit maximal zwei Vollgeschossen zum Erwerb. Im Flächennutzungsplan der Stadt Leipzig wird es als gemischte Baufläche ausgewiesen und befindet sich im rechtskräftigen Bebauungsplan Nr. 327 *Lange Trift/ Nordseite*. Das Flurstück wird im sächsischen Altlastenkataster erfasst, ein ehemaliges Wohnhaus der rückgebauten Kaserne wurde abgerissen.
Die Zufahrt erfolgt von der Südseite.
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mit Satteldach entstehen, mit Bauträgerbindung.
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Lage
Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Lindenthal im Nordwesten der Stadt Leipzig gegenüber der Lindenthaler Hauptstraße 84. In diesem Ortsteil wohnen ca. 5.000 Einwohner. Die Entfernung zum Stadtzentrum (Hauptbahnhof) beträgt ca. 7 km (Luftlinie). Eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist mit den Buslinien 87, 88 und 90 gegeben. Die nächstgelegene Haltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Ein Supermarkt befindet sich in ca. 100 m Entfernung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind überwiegend in der Ortsmitte vorhanden. Infrastrukturelle Einrichtungen, wie eine Kindertagesstätte, eine Grund- und Mittelschule sowie Sportplatzflächen, befinden sich in der Nähe.
Die Bundesautobahn A14 ist über die B6 bzw. die S1 erreichbar.
Sonstige Angaben
Die Medien Abwasser, Trinkwasser, Strom und Gas liegen in der Lindenthaler Hauptstraße an. Die Vermessungskosten sind vom Erwerber zu zahlen. Die gelbe Markierung in der Flurkarte (siehe Rückseite) kennzeichnet die im Bebauungsplan enthaltene Planstraße. Es handelt sich um eine nicht maßstabsgerechte Einzeichnung.