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Baugrundstück mit großartigem Blick ins Vilstal

Preis: 49.000,00
Region: Schmidmühlen, Bayern
Anzeige vom: 1 September, 13:27
Aufrufe: 0
ID: vyjNopAy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 49.000,00

Grundstücksfläche: ca. 1418 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 49.000,00

Käuferprovision: Ja inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1418 m²

Objektbeschreibung

Im Bereich des Marktes Schmidmühlen bieten wir dieses besondere Grundstück zum Kauf an.

Das Grundstück befindet am oberen Rand eines ruhigen Wohngebietes mit Ausblick in das Vils- und Lauterachtal.

Das gesamte Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 1.418 m². Der vordere Teil des Grundstückes, ca. 605 m², ist bebaubar und erschlossen. Der hintere Grundstücksteil, ca. 813 m², besteht aus einem begrünten Steilhang, der als weiterer Garten angelegt und genutzt werden kann.

Für das Grundstück wurde bereits eine Bauvoranfrage für ein Wohnhaus mit Keller, zwei Vollgeschossen und einer Grundfläche von 9 x 14 Meter gestellt und genehmigt. Diese kann übernommen werden.

Das Grundstück unterliegt keinem Bebauungsplan. Somit sind Bauvorhaben im Vorfeld mit dem zuständigen Bauamt abzustimmen (Bauvoranfrage). Grundsätzlich haben sich Bauvorhaben gemäß §34 der BauGB an der umliegenden Bebauung zu orientieren.

Lage

Der Markt Schmidmühlen liegt eingebettet in die Täler der Vils und der Lauterach . Die Stadt Regensburg liegt ca. 40 km südlich, Amberg ca. 25 km nördlich. Schmidmühlen gehört zum Landkreis Amberg-Sulzbach. Es zählt ca. 2450 Einwohner und ist als Erholungsort staatlich anerkannt.

Kindergarten und Grundschule sind direkt am Ort. Allgemeinärzte, Zahnarzt, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Dienstleistungs-betriebe sind vorhanden.

Die Marktgemeinde bietet einen großartigen Freizeit- und Erholungswert.

Sonstige Angaben

Gerne beraten wir Sie zu Ihrem individuellen Bauvorhaben, planen dieses und veranlassen dessen Umsetzung.

Bitte fordern Sie unverbindlich unser ausführliches Exposé zu dem Baugrundstück an.

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom notariell verbrieften Kaufpreis.

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