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Baugrundstück mit traumhafter Aussicht zur Errichtung einer exklusiven Villa (Aachener Südviertel) ? 1
Preis: 1.790.000,00
Region: Aachen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 19 September, 0:19
Aufrufe: 1
ID: 24p2aq01
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Preis: € 1.790.000,00
Grundstücksfläche: ca. 2700 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.790.000,00
Käuferprovision: 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 2700 m²
Objektbeschreibung
Das ca. 2.700 m² große Grundstück liegt in einer der besten Lagen von Aachen-Hangeweiher und gehört zu den höchstgelegenen Anwesen. Von der Anhöhe aus hat man einen fantastischen, unverbaubaren Weitblick auf die umliegenden Täler mit ihren Wiesen und Wäldern. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell eine in die Jahre gekommene Villa aus den 50er Jahren mit einer Wohnfläche von ca. 600 m². Aufgrund des vorhandenen Modernisierungsstaus und der einmaligen Beschaffenheit des Grundstücks empfehlen wir den Abriss des Bestandsgebäudes und den Neubau einer exklusiven Villa mit Panorama-Blick.
Lage
Der Stadtteil Aachen-Hangeweiher liegt im Südviertel von Aachen und gehört zu den beliebtesten und zugleich begehrenswertesten Wohngebieten der Stadt Aachen. Die Nachbarschaft ist geprägt durch große freistehende Einfamilienhäuser und repräsentative Villen auf großem Grund mit gepflegten Grünanlagen.
Die Aachener Innenstadt erreichen Sie innerhalb nur weniger Autominuten, ebenso die Autobahnen nach Belgien, in die Niederlande sowie nach Düsseldorf und Köln. Die Anbindungen an den ÖPNV sind als gut zu bezeichnen.
Baugrundstück mit traumhafter Aussicht zur Errichtung einer exklusiven Villa (Aachener Südviertel) ?
Objektbeschreibung Das ca. 2.700 m² große Grundstück liegt in einer der besten Lagen von Aachen-Hangeweiher und gehört zu den höchstgelegenen Anwesen. Von der Anhöhe aus hat man einen fantastischen, unverbaubaren Weitblick auf die umliegenden Täler m
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Objektbeschreibung Die Fläche liegt fast arrondiert an fester Straße, verkehrsgünstig zur B 5 gelegen. Ca. 65 ha, BP: 30 - 40. Auf dem Grundstück befindet sich eine kleine alte Hofstelle mit Strom-, Gas- und Wasseranschluß. Der Neubau eines privilegi
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Objektbeschreibung Das leicht abfallende Baugrundstück bietet zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses 722 m² mit einer Breite von rund 32 Metern und einer Tiefe von ca. 22 Metern. Ein Bebauungsplan für diesen Bereich des Büttenbergs besteht nicht, so
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