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Bauhandel, Spedition, Automobilbranche... 1
Preis: € 690.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 800 m²
Kostenübersicht
Preis: € 690.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 2000 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Objektbeschreibung
Für viele Branchen ergeben sich hier Nutzungsmöglichkeiten:
2002 speziell für einen Bauhandel gebaut und bisher von nur einem Mieter genutzt, befindet sich diese Gewerbeimmobilie in sehr gepflegtem Zustand.
Der Büro- und Kleinteillagerbereich umfasst über zwei Ebenen rund 200 qm inklusive großem, unterteilbaren Ausstellungs- und Empfangsraum, Sanitäreinrichtungen, Technikraum, Lager/Werkstatt im Erdgeschoss, Kleinteillager mit Podium im Obergeschoss, Schulungsraum sowie Büroräumen.
Direkt angrenzend befindet sich ein beheizter Lagerbereich, mit Rolltor, mit ca. 200 qm sowie etwa
600 qm weiterer Lagerfläche mit drei Schnellauftoren (H 4,50m x B 4,43m).
Großzügige Rangier- und Parkflächen vor dem Gebäude sind vorhanden, ebenso eine weitere Freifläche mit Waschplatz und Ölabscheider.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsbeschreibung
* Ausstellungsfläche im Erdgeschoss, die auch als Bürofläche
genutzt werden kann
* Werkstattbereich
* Technikraum (EDV, Telefonie, etc.)
* Küche und Sanitärbereiche
* Schulungsraum im Obergeschoss
* Kleinteillager mit Podium zum beheizten Lager mit über 200 qm
* sehr gepflegt
Lage
Gleich an der A7 (Würzburg / Ulm) mit täglichem Pendlerverkehr, direkt anfahrbar für Sie und Ihre Kunden.
Mit Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel.
Aalen liegt ca. 10 km, Lauchheim ca. 5 km, Ellwangen ca. 13 km, Heidenheim ca. 30 km, Dinkelsbühl ca. 31 km, Schwäbisch Gmünd ca. 35 km und Crailsheim ca. 40 km entfernt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 1200,00 m², 2 Etagen