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Baumviertel - freistehendes Haus mit wunderschönem Garten und direktem Waldzugang
Kaltmiete: € 1.500,00
Wohnfläche: ca. 190 m²
Zimmer: 4
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.500,00Warmmiete: € 1.840,00
Nebenkosten: € 340,00
Kaution: € 3.000,00
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 190 m²
Zimmer: 4
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1963
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Objektbeschreibung
Möchten Sie sich an englischen Rosen erfreuen?
Himbeeren pflücken, Pflaumen ernten, Walnüsse
sammeln, Singvögel beobachten und im Winter in
Ihrem eigenen Garten rodeln?
Betrachten Sie Maulwürfe als sportliche
Herausforderung?
Möchten Sie in der besten Wohngegend von
Heiligenhaus stilvoll wohnen?
So kann es sein, dass diese Immobilie genau Ihren
Vorstellungen entspricht!
Ausstattungsbeschreibung
Das Objekt teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Großzügiger Wohn-Essbereich mit
offenem Marmor - Kamin und vorgelagerter großer
Sonnenterasse.
Weiße Einbauküche, großer Eingangsbereich und Gäste-
WC.
Obergeschoss: Balkon-Schlafzimmer mit hochwertigem
Badezimmer und Dusche. Ein weiteres Schlafzimmer
mit eigenem WC.
Souterrain: 1 Schlafzimmer, großes Badezimmer mit
Badewanne und Dusche mit direktem Gartenzugang.
Hauswirtschaftsraum mit Sauna.
Parkettböden im Erd- und Obergeschoss - weiße
moderne Fliesenböden im Souterrain - neue
Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden -
mechanische Einbruchzusatzsicherungen an allen
Fenstern und Türen - handgefertigte Fenster- und
Türgitter - Alarmanlage - hochwertige Badezimmer aus
Marmor mit Tageslicht - maßgeschneiderte Einbauküche
- extra-tiefe Einbauschränke in den Schlafzimmern (da
findet wirklich auch die große Garderobe Ihren Platz) -
offener Bestandsschutz-Kamin im Wohnbereich -
ausgebauter Dachboden (für noch mehr Garderobe) -
Sauna - große zum Teil auch überdachte Terrasse -
großer sehr gepflegter Garten mit eigenem Tor zum
Wald - 2 Gartenhäuser für Gartengeräte und/oder
Hühner - Garage für 3 Autos mit 2 vorgelagerten PKW
Stellplätzen
Das Objekt befindet sich im Privatbesitz und wurde vom
Eigentümer erbaut, gepflegt und bewohnt.
Lage
Dieses exklusive Wohnviertel in netter Nachbarschaft
mit seinen Villen und herrlichen Grundstücken ist eine
der begehrtesten Wohnlage in Heiligenhaus. Das
Straßenbild ist geprägt von individuell geplanten und
gebauten Privathäusern auf entsprechenden
Grundstücken, die mit sehr viel Grün umgeben sind. In
unmittelbarer Nähe gibt es Feld, Wald, See und Wiese
ebenso wie Wanderwege, Golfplätze, Reiterhöfe und Tennisplatzanlagen. Insgesamt bietet dieser
Wohnstandort einen hohen Freizeitwert und jede Menge
Entspannungspotential nach getaner Arbeit bzw. am
Wochenende.
Die Stadt Heiligenhaus / Kreis Mettmann liegt
verkehrsgünstig im Städtedreieck Düsseldorf - Essen -
Wuppertal in landschaftlich schöner Umgebung im
Niederbergischen Land mit vielseitigen Erholungs- und
Freizeitangeboten.
Panoramaradweg, Vogelsangbachtal und Abtskücher
Stausee sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Städte Essen, Wuppertal und Düsseldorf, sowie der
Flughafen Düsseldorf sind in 20 Minuten Fahrzeit zu
erreichen.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Weitere Fragen beantworten wir gerne telefonisch.
Besichtigungstermine können gerne vereinbart werden.
Stefani Krings
0163 - 33 265 34