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Bauträgerfrei!!! Grundstück an der Mecklenburgischen Seenplatte! Klocksin bei Waren/Müritz
Preis: € 15.600,00
Grundstücksfläche: ca. 636 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 15.600,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 636 m²
Objektbeschreibung
Der B-Plan mit 20 Grundstücken wurde 2001 beschlossen und umgesetzt. Die Erschließung umfasst alle Medien, Straßen und Beleuchtung. Der B- Plan läßt eine offene Bauweise für Einfamilien- und Doppelhäuser zu. Das Grundstück ist quadratisch geschnitten und hat eine optimale Terrassenausrichtung nach Süden. Die Bebauung kann mit einem frei geplanten Architektenhaus, Feriendoppelhaus oder auch einem Objekt mit 4 Seniorenwohnungen erfolgen. Die Erschließungsarbeiten sind abgeschlossen und abgerechnet. Das Baugebiet liegt im Dorfkern mit freier Sicht über die Felder. Das Baufeld selbst ist absolut eben und die Hochbauten können mit Bodenplatte oder Keller errichtet werden. Im Baugebiet selbst gibt es keinerlei Durchgangsverkehr. In der Umgebung entstanden Einfamilienhäuser und Doppelhäuser sowie einige Mehrfamilienhäuser. Immissionen jedweder Art sind nicht gegeben oder zu erwarten, da keine Gewerbe - und Industriebetriebe angesiedelt sind. Im Ort und in der Umgebung spielt die Landwirtschaft eine vorherrschende Rolle. In der näheren Umgebung von Klocksin gibt es eine Vielzahl von Bade- und Angelseen, traditionsreiche Landhotels, denkmalgeschützte Schlösser und reizvolle unter Denkmalschutz stehende Wiesen- Felder und Waldpartien. Die Mecklenburgische Schweiz, die deutsche Alleenstrasse und der Müritz Nationalpark liegen in unmittelbarer Nähe und bieten die Grundlage für ein qualitativ hochwertiges Wohngefühl.
Lage
Klocksin liegt zentral zwischen Teterow und Waren (Perle der Müritz). Speziell für Wasser- und Wanderfreunde bieten die Mecklenburgische Seenplatte und die unter Naturschutz stehenden Moore, Heiden und Vogelparadiese im Müritz Nationalpark Ausgangspunkte für viele Aktivitäten. Freunde der Bootsfahrt sind in 20 Minuten an der Müritz. Die Ostsee ist in ca. 50 min zu erreichen und selbst nach Berlin benötigt man nicht viel mehr als eine Stunde. Die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bzw. der aktiven Dorfgestaltung, Spiel, Sport und Erholung sind in Klocksin und den umliegenden Gegenden so vielschichtig, dass auch verstärkt Käufer aus Schleswig-Holstein und den südlichen Bundesländern aufmerksam werden und sich Ferienhäuser, Zweitwohnsitze oder Grundstücke zur Kapitalanlage kaufen.
Sonstige Angaben
Musikbegeisterte kommen auf Schloss Ulrichshusen bei den jährlichen Mecklenburgischen Musikfestspielen auf ihre Kosten. Auf Burg Schlitz werden die Annehmlichkeiten gehobener Gastronomie erfüllt und für den aktiven Golfer stehen im Umkreis von 20 km um Klocksin 5 moderne und attraktive Golfplätze.
Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Provision von 7,14 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis, ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Warnow Immobilien GmbH, zu zahlen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Keine Gewähr.
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Stichworte:
Grundstücksfront: 29 m, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern