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BEFRISTET VERMIETETER-SENIORENGERECHTER ATRIUMWINKELBUNGALOW IN BEVORZUGTER WOHNLAGE! 1

Preis: 429.000,00
Region: Hannover, Niedersachsen
Anzeige vom: 14 Juli, 10:05
Aufrufe: 0
ID: 0yAVkdX4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 429.000,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 269 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 429.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 269 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1981

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 143.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Der Bungalow wird mit einem befristeten Mietvertrag angeboten, der Mietvertrag endet zum 31.12. 2019.
Der Bungalow befindet sich in einem gepflegten, modernisierten Zustand und eignet sich nach Ende des Mietvertrages ideal für die junge Familie oder um dort seinen wohlverdienten Ruhestand zu genießen, aber auch für Interessenten die ausreichend Platz bevorzugen ist dieser Bungalow durchaus gedacht.
Im Vollkeller befindet sich ein zusätzlicher Raum, den man zu Wohnzwecken individuell gestalten kann, z.B. als Gäste/Arbeit Zimmer.
Es wird großen Wert daraufgelegt, dass sich das Haus in einem guten Unterhaltungs Zustand befindet.

Ausstattungsbeschreibung

- massive Bauweise
- Kalksandstein, Luftschicht, Vormauerstein
- bewohnbarer Teilkeller
- Gastherme 2008
- überdachtes Atrium
- Einbauküche 2011
- komplett Fußbodenheizung
- elektrische Außenrollläden
- Wohn-Eßbereich Bodenfliesen 2005
- Duschbad 2005
- Wannenbad 2005
- Süd-Terrasse mit Markise
- begrünter Garten.

Lage

Der Bungalow befindet sich in Hannover-Bothfeld, er liegt ruhig, es gibt kein Fluglärm, die nahegelegene Autobahn ist nicht zu hören.
Der Stadtteil Bothfeld ist ein bevorzugter Wohnort und hat einen hohen Freizeitwert mit einer guten Infrastruktur, die alle erdenklichen Möglichkeiten für ein angenehmes Wohnen erfüllen, z.B. Einkäufe für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken,
Restaurants, Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen und Vereine.
Die gute Lage bietet es einem in wenigen Autominuten die Innenstadt von Hannover, sowie den Flughafen Hannover-Langenhagen zu erreichen, beide in ca. 15 Minuten.
Gute Verkehrsanbindung nach Hamburg, Berlin über die entsprechenden Bundesautobahnen.
Ebenfalls gute Busanbindungen.

Sonstige Angaben

Ein Exposé kann keine Besichtigung ersetzen, deshalb überzeugen Sie sich von dem gepflegten Zustand und der guten Lage dieses Bungalows persönlich.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Umfangreiche Informationen rund um die Immobilie erhalten Sie unter unserer Web-Seite www.pro-sh-immobilien.de/Ihr Kauflexikon.
Gerne sind wir Ihnen bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung behilflich, vereinbaren Sie einen Termin für eine individuelle und ausführliche Beratung.
Für die Grundstücksangaben des Eigentümers können wir keine Haftung übernehmen.

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