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Begehrte Lage - Hauptstadt in Sichtweite

Preis: 210.000,00

Region: Ahrensfelde, Brandenburg

Anzeige vom: 3 März, 8:26

ID: n10gvxO6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 210.000,00

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 720 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 210.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 85 m²

Grundstück: ca. 720 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 150.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus auf 720 m² Grundstück in Ahrensfelde, ca. Bj.1996, ca.85 m² Wfl., 4 Zimmer, Wintergarten, nicht unterkellert, Garage, Stellplatz, Kaminofen

Das Haus wurde um 1996 errichtet. Es ist nicht unterkellert. Das Objekt besteht aus einem Haupthaus mit seitlich versetztem Anbau. In dessen Winkel wurde ein Wintergarten gesetzt.
Das Haus verfügt u.a. über Außenrollläden. Ein Kaminofen sorgt für wohlige Wärme. Fußböden und Sanitärbereiche sind gefliest. Das Grundstück ist leicht trapezförmig geschnitten und über einen Stichweg erreichbar.

Erschließung: Gas, Wasser, zentrales Abwasser, Strom, Telefon liegen an

Energieausweis: verbrauchsorientiert, 150,7 kWh/(m²a), Befeuerung: Erdgas,
Bj. 1996, Energieeffizienzklasse E

Für das Grundstück besteht eine gute Verkehrsanbindung, u.a. durch die Regionalbahn nach Berlin (der Bahnhof Ahrensfelde-Friedhof ist ca. 450 m fußläufig entfernt), S- und Straßenbahnverbindungen, aber auch einige Buslinien nach Bernau und ins Umland.Durch die Autobahn 10 und die B 158 ist der Ort überregional gut mit dem öffentlichen Straßensystem vernetzt.
Wirtschaftlich profitiert die amtsfreie Gemeinde Ahrensfelde durch seine Lage im Speckgürtel der Hauptstadt sowie als Wohn- und Schlafort für viele Berufspendler. So haben sich viele Unternehmen der Handels- und Dienstleistungsbranche etabliert. Ausreichend Einkaufsmöglichkeiten sind in der knapp rund 13.000 Einwohner zählenden Gemeinde vorhanden.

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Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer vor.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Grundstücksfront: 30 m, Bundesland: Brandenburg

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