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behindertengerechtes Zweifamilienhaus zur vielfältigen Nutzung 1
Kaufpreis: € 295.000,00
Wohnfläche: ca. 223.08 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 1219 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 295.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 223.08 m²
Grundstück: ca. 1219 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1981
Objektbeschreibung
Zum Haus gehört ein Keller, Doppelcarport, Werkstatt, Freizeitraum (vielseitige Nutzung) und ein Gartenhaus. Das Haus wurde seit 1999 laufend moderisiert.
Ausstattungsbeschreibung
Dieses sanierte, großzügige Haus ist optimal geeignet für Jung und Alt und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Das komplette Erdgeschoss ist behindertengerecht umgebaut. Es eignet sich außerdem gut für Allergiker. Die Fußböden sich überwiegend gefliest. Eine neue moderne Einbauküche wurde vor 2 Jahren eingebaut. Die Decken des Hauses sind heruntergezogen und mit indirektem Licht versehen. Die Räume im Erdgeschoss sind technisch auf dem modernsten Stand. Eine neue Gas-Zentralheizung wurde 2010 installiert.V 159,5 kWh (m²a). Zu diesem Zeitpunkt wurden auch alle Verteiler der Fußbodenheizung erneuert. Bei den großzügigen Nutzflächen außerhalb des Hauses lacht das Herz eines Hobbyhandwerkers. Ein übergroßer Carport mit Werkraum und ein massiver beheizbarer 35 m² großer Büro- oder Freizeitraum (geeignet auch als Kosmetiksalon/ Massagepraxis) bieten vielerlei Möglichkeiten. Das Haus ist mit 6 Räumen voll unterkellert und pflegeleicht gefliest. Ein Gartenhaus bietet zusätzliche Abstellfläche. Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Vorhanden ist ein Brunnen, mit dem man in der warmen Sommerzeit preiswert den Garten wässern kann.
Lage
Dieses Zweifamilienhaus liegt ruhig in einer Anliegerstraße. In diesem Wohnumfeld stehen nur Einfamilienhäuser. Der Bahnhof in Bargstedt (Richtung Hamburg liegt nur 10 Fußminuten entfernt. Von hier aus fährt der Zug bis Buxtehude mit Anschluss an den Metronom oder der S3 nach Hamburg. In 60 Minuten sind Sie in der Hamburger Innenstadt. Der nächst größere Ort ist Harsefeld .Harsefeld ist eine aufstrebende Gemeinde mit einer guten Infrastruktur. Vorhanden sind eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten Apotheke, Ärzte, Zahnärzte, Gastronomie, Kindergarten und das Schulzentrum bis zur Oberschule.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 223,08 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen