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Bereits begonnenes Neubauvorhaben in Wasserliesch 1

Preis: 325.000,00
Region: Wasserliesch, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 28 Juli, 1:46
Aufrufe: 0
ID: K1xxw5v1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 325.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 276 m²

Kamin, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 325.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
2,38

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 276 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine bereits im Rohbau erstellte Doppelhaushälfte in schöner, ruhiger Lage von Wasserliesch.

Der Kaufpreis als Rohbau mit Dach und dem dazugehörenden Grundstücksanteil beträgt 175.00,--€

Die errechneten Gesamtkosten bis zur Fertigstellung des Gebäudes liegen bei 325.000,--€

Wird das Gebäude mit einem höheren als dem im Bauantrag genehmigtem Energiestandard fertiggestellt, z.b. KFW-70, erhöhen sich die Kosten um ca. 20.000,--€.

Gerne stelle ich Ihnen bei einem Bürotermin die Zahlen im Detail vor.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattungsbeschreibung bezieht sich hier auf die Variante "malerfertige Ausführung".

Als Bodenbeläge sind in den Wohnräumen die Verlegung eines Laminatbodens vorgesehen.

Die Fenster sind dreifachverglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Die beiden Bäder werden Deckenhoch gefliest und als Sanitärobjekte sind der V&B Klassiker Serie Omnia vorgesehen.

Lage

Der landschaftlich reizvoll gelegene Moselort Wasserliesch kann seine Wurzeln bis in die Römerzeit zurückverfolgen.
Etwa 12 Km von Trier und ca. 10 Km von der Luxemburger Grenze entfernt erfreut sich Wasserliesch einer stetig wachsenden Einwohnerzahl.
Ganztagskindergarten und eine Grundschule sind ebenso vorhanden wie ein Bahnhof mit Regioverkehr im Stundentakt sowie eine Buslinie nach Luxemburg.
Die Immobilie selbst steht in einer ruhigen Seitenstraße in einem kleinen Neubaugebiet inmitten von Wasserliesch.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: [email protected]
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Stichworte:
Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

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