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Bereits begonnenes Neubauvorhaben in Wasserliesch
Kaufpreis: € 325.000,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 276 m²
Kamin, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 325.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.2,38
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 276 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine bereits im Rohbau erstellte Doppelhaushälfte in schöner, ruhiger Lage von Wasserliesch.
Der Kaufpreis als Rohbau mit Dach und dem dazugehörenden Grundstücksanteil beträgt 175.00,--€
Die errechneten Gesamtkosten bis zur Fertigstellung des Gebäudes liegen bei 325.000,--€
Wird das Gebäude mit einem höheren als dem im Bauantrag genehmigtem Energiestandard fertiggestellt, z.b. KFW-70, erhöhen sich die Kosten um ca. 20.000,--€.
Gerne stelle ich Ihnen bei einem Bürotermin die Zahlen im Detail vor.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattungsbeschreibung bezieht sich hier auf die Variante "malerfertige Ausführung".
Als Bodenbeläge sind in den Wohnräumen die Verlegung eines Laminatbodens vorgesehen.
Die Fenster sind dreifachverglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Die beiden Bäder werden Deckenhoch gefliest und als Sanitärobjekte sind der V&B Klassiker Serie Omnia vorgesehen.
Lage
Der landschaftlich reizvoll gelegene Moselort Wasserliesch kann seine Wurzeln bis in die Römerzeit zurückverfolgen.
Etwa 12 Km von Trier und ca. 10 Km von der Luxemburger Grenze entfernt erfreut sich Wasserliesch einer stetig wachsenden Einwohnerzahl.
Ganztagskindergarten und eine Grundschule sind ebenso vorhanden wie ein Bahnhof mit Regioverkehr im Stundentakt sowie eine Buslinie nach Luxemburg.
Die Immobilie selbst steht in einer ruhigen Seitenstraße in einem kleinen Neubaugebiet inmitten von Wasserliesch.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: [email protected]
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Stichworte:
Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen