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Bergheim - Büroräume zentral gelegen direkt an der kleinen Erft

Preis: 1.000,00
Region: Bergheim, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 6 April, 5:48
Aufrufe: 0
ID: J6WGZr6e
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.000,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 122 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.000,00

Mieterprovision: 2,38 MM inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 200,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 122 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Büroetage (DG) in markantem Büro / Geschäftshaus direkt an der kleinen Erft.

Fenster sind isolierverglast und mit Jalousien (teilweise elektrisch) versehen.

Die Büroetage verfügt über eine eigene Heizungsanlage (Fußbodenheizung)

Eine Pantryküche ist vorhanden.

Oberböden Fliesen / teilweise Linoleum (im Entrée - Bereich)

Zu den Mieträumen gehört zusätzlich ein Kellerraum mit einer Größe von 25m².

Ausstattungsbeschreibung

Die Mieträume sind umfangreich vernetzt und ermöglichen so einen leichten Anschluss eines Firmennetzwerks. Sie sind mit einer strukturierten Verkabelung (RJ/45) ausgestattet.

Lage

Zentrumsnahe Lage an der Marienstraße in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone und des Bergheimer Einkaufszentrum. Im näheren Umfeld sind insbesondere Rechtsanwaltskanzleien, Notariate, Arztpraxen, Versicherungen bzw. ähnliche Dienstleister angesiedelt.

Der Bahnhof sowie weitere öftl. Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreicht. Bergheim besitzt über eine direkte Autobahnanbindung and die A61.

Öftentliche Parkplätze, sowie die Möglichkeit zur Anmietung mehrer Stellplätze sind in unmittelbarer Umgebung zahlreich vorhanden.

Sonstige Angaben

Energiekennwert Strom: 142,5 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 224,2 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1990
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: G

Die angebotene Büroetage im DG bildet derzeit mit der Büroetage im 2.OG (S. Objekt Nr. 1299) eine Büroeinheit und kann auch mit dieser zusammen angemietet werden.

Stichworte:
Gesamtfläche: 122,00 m²

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