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Berlin-Mariendorf, ehemalige Produktionsliegenschaft mit ca. 20.000 m² Gebäudefläche 1

Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 26 Juni, 2:30
Aufrufe: 0
ID: m1doDwg6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Preis: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 14620 m²

Kostenübersicht

Preis: auf Anfrage

Käuferprovision: 3 BMM

Objektbeschreibung

Die Produktionsliegenschaft wurde 1970 errichtet und sukzessive bis ins Jahr 1981 hinein erweitert. Vor wenigen Jahren wurde neben der Ölzentralheizung eine holzbefeuerte Energieversorgungszentrale installiert. Diese kann vom derzeitigen Eigentümer übernommen werden.

Deckenhöhe: UKB: 6,80 m; lichte Höhe: 8,00 m
Tore: 7 Stück (4,00 m - 6,00 m breit und 3,80 m - 4,00 m hoch)
Andienung: ebenerdig
Traglast: 5 t/m²
Besonderheiten: lediglich eine Brandwand, wenig Stützen, flexible Raumaufteilung möglich, Umgehungsstraße
Situation auf dem Hof/Gelände: ca. 14.000 m² Freifläche, Pförtneranlage,

Ausstattungsbeschreibung

Heizung: Öl-, Holzzentralheizung
Brandschutz: Brandschutzwand, Sprinkleranlage, BMA mit Aufschaltung bei der Feuerwehr
Medienanschlüsse: Strom, Internet, Wasser, Trafostation (4 x 1.000 kVA) auf dem Gelände
Büroflächen: direkt in der Produktionshalle
Stellplätze: vorhanden
24 h Genehmigung: vorhanden
Besonderheiten: Es kann vom derzeitigen Eigentümer eine Holzzentralheizung übernommen werden.

Lage

Die Produktionshalle ist verkehrsgünstig zwischen den Bundesstraßen 101 und 96 gelegen und garantiert eine schnelle Verbindung zum südlichen Berliner Autobahnring A10 und in die Berliner Innenstadt.

Entfernungen mit dem PKW
Flughafen Tegel 23,6 km/ 30 min
Flughafen Schönefeld (BER) 13,6 km/ 17 min
A100 Auffahrt Tempelhof 9,2 km/ 16 min
A10 Auffahrt Rangsdorf 12,4 km/ 13 min

ÖPNV: S2, X83 an der Bushaltestelle Egestorffstraße 200 m entfernt
wichtige Verkehrsanbindungen: B96, B101, A10, A100
Nahversorgung: Imbiss, Discounter

Sonstige Angaben

EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte:
Nutzfläche: 14620,00 m², Gesamtfläche: 16780,00 m², Hallenhöhe: 6,80 m, Bundesland: Berlin

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