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Berlin-Steglitz - 2 Zi - FREI - Kleine Remise für geschickte Handwerkerhände
Kaufpreis: € 189.000,00
Wohnfläche: ca. 66.93 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 189.000,00
Käuferprovision: 7,14 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 66.93 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 98.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieser Altbau aus der Jahrhundertwende ist gut erhalten. Die Fassade zum Markusplatz wurde gerade saniert. An der Ecke vom Haus ist ein kleines Cafe was sich bestens zum Frühstücken anbietet, wenn man mal keinen Kaffee mehr hat. Die DG-Wohnungen sind in den 90ern ausgebaut worden.
ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
1. die Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
2. Wert des Energieverbrauchskennwert für das Gebäude: 98,0 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser ist NICHT enthalten
3. Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: FERNWÄRME
4. Bei Wohngebäuden das im Energieausweis genannte Baujahr: 1910
5. Bei Wohngebäuden die im Energieausweis genannte Energieeffizienzklasse: C
Ausstattungsbeschreibung
Es handelt sich hier um eine schöne Remise über 2 Etagen und besteht aus 2 Zimmern, einem Bad mit Fenster sowie ein zweites separates WC im Erdgeschoss. Daruberhinaus gibt es eine Diele und einen begehbaren Kleiderschrank. Die Himmelsausrichtung ist Süden. Der Remise ist ein Sondernutzungsrecht für ein kleines Gartenstück im Innenhof zugeteilt. Im Erdgeschoß gibt es noch SANIERUNGSBEDARF. Weitere Details auf Anfrage.
Lage
Das Objekt liegt in der Nähe des Stadtpark Steglitz am Markusplatz. Die Lage wird geprägt durch ihre Vielzahl an sehr gut erhaltenen und sehr schönen Stuck- und Gründerzeitaltbauten. Im Umfeld herrscht eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Krankenhaus, Anbindung an den ÖNV, Autobahnanbindung, Buslinien, Bäcker, Friseur, Parkanlagen, u.v.m.
Sonstige Angaben
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Verdient und fällig bei Beurkundung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist.
Rüdiger Wilkanowski Immobilien
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in Kooperation mit
Johannes Rudert Immobilien
Telefon: 0174-954 2360
Fax: 030 / 85605613
Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen.
Weitere interessante Angebote finden Sie auch im Internet unter www.wilkanowski-immobilien.de.
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Stichworte:
Bundesland: Berlin, 2 Etagen, Wohnungsnr.: JRI