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Bes. Mi. 12.10.16, 17.45 Uhr! HELLE 44m² am Nordufer m. LOGGIA, Lift + Einbauküche, vom Vermieter!
Kaltmiete: € 476,00
Wohnfläche: ca. 43.51 m²
Zimmer: 1,5
bezugsfrei ab: 16.11.2016
Lift, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 476,00Warmmiete: € 599,90
Nebenkosten: € 123,90Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.428,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 43.51 m²
bezugsfrei ab: 16.11.2016
Zimmer: 1,5
Etage: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 86.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Objekt Lynarstr. 18-21 ist eine im Jahre 1992 erbaute, ansprechende Neubauanlage. Die Fassaden haben zwischenzeitlich einen neuen farbenfrohen Anstrich erhalten und sind nun der bunte Blickfang in der Straße. Eine Tiefgarage ist vorhanden und ein Lift bringt Sie bequem zu Ihrer Wohnung. Im weitläufigen und gärtnerisch gestalteten Innenhof ist ein Spielplatz vorhanden. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Zentralheizung (Fernwärme). Fast alle Wohnungen verfügen über großzügige Loggien bzw. Balkone.
Ausstattungsbeschreibung
SCHÖN GESCHNITTENE 1,5 ZIMMER AM NORDUFER !
Schauen Sie rein - diese Ausstattungsmerkmale bietet sie:
* hübsche Neubauwohnung mit Loggia
* Lift ist vorhanden
* großes und helles Wohnzimmer mit offener Küche
* Einbauküche inkl. Ceranherd, Kühlschrank
* Laminatfußböden in den Zimmern und im Flur
* voll gefliestes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
* Kabel-TV inklusive (Kosten in Nebenkosten enthalten)
* isolierverglaste Fenster in allen Räumen
* Zentralheizung inkl. Warmwasser (Kosten in d. Vorauszahlungen der Miete enthalten)
Die Anmietung eines Kfz-Stellplatzes in der Tiefgarage ist zusätzlich gern möglich!
Da in der Wohnung noch einige Maler- und Reparaturarbeiten stattfinden, ist eine Vermietung frühestens zum 16.11.2016 möglich.
Weitere Angebote und Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.harry-gerlach.de unter UNSERE ANGEBOTE!
Lage
Das Gebäude liegt direkt am Nordufer, von vielen Wohnungen haben Sie einen freien Blick auf das Wasser. Der Sprengelpark und weitere Parkanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen Möglichkeiten zur Erholung. Auf der Luxemburger Straße und den anliegenden Straßen gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie kleine Geschäfte und Drogerien. Schulen und Kitas sowie Spiel-und Sportplätze sind ebenfalls nahe gelegen.
Zum U-Bahnhof Amrumer Straße (U9) gelangen Sie in wenigen Minuten Fußweg. Die U9 bietet weitere Umsteigemöglichkeiten zu anderen U-Bahnlinien, der S-Bahn (Ring) sowie zu diversen Tram- und Buslinien. Auf der Tegeler Straße (Parallelstraße) fährt die Buslinie 147.
Sonstige Angaben
Der nächste Besichtigungstermin findet an diesem Mittwoch, den 12.10.2016 um 17.45 Uhr statt. Bitte warten Sie vor der Haustür.
Weitere, Individuelle Besichtigungstermine in der Woche und an den Wochenenden können Sie mit unserer Kollegin Frau Oswald unter 030/89 100 129 oder 0173/ 20 99 648 vereinbaren oder senden Sie eine E-Mail an: [email protected].
WIR FREUEN UNS AUF SIE!!
Stichworte:
Nutzfläche: 43,51 m², Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.60