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Besichtigung am 10.09.2016 von 10 - 12 Uhr
Kaltmiete: € 520,79
Wohnfläche: ca. 65.09 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Lift, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 520,79Warmmiete: € 683,55
Nebenkosten: € 81,75
Heizkosten: € 81,00
Kaution: € 2.100,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 65.09 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 53.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Königsviertel - modern, barrierearm, im Herzen der Stadt
Am Karree Niemeyerstraße, Kurt-Eisner-Straße, Ernst-Toller-Straße errichtet die Hallesche Wohnungsgenossenschaft FREIHEIT eG ein neues Wohnquartier - das Königsviertel.
Es entstehen 99 Zweiraumwohnungen, 13 Dreiraumwohnungen, 2 Vierraumwohnungen und eine Tiefgarage mit 100 Stellplätzen sowie eine Begegnungsstätte im Erdgeschoss.
Geplanter Mietbeginn ist der 01.11.2016.
Die Gebäude werden über 10 Eingänge erschlossen, die jeweils über einen eigenen Aufzug über alle Etagen einschließlich Kellergeschoss sowie über einen direkten Zugang zur Tiefgarage verfügen. Räume für Waschmaschinen und Trockner sowie Fahrradräume sind im Kellergeschoss vorgesehen. Im Hofbereich werden zudem überdachte und gesicherte Fahrradabstellplätze errichtet, die ebenerdig zu erreichen sind.
Das Königsviertel ist mit das erste Objekt dieser Größenordnung in Halle, das über einem schnellen Breitbandanschluss (150 MBit) verfügen wird.
Ausstattungsbeschreibung
In den Bädern wird weiße Sanitärkeramik von Keramag eingebaut, Armaturen von Grohe sowie
Badewannen von Kaldewei.
Die bodengleichen und gefliesten Duschen erhalten eine Duschabtrennung aus Echtglas.
Die Wände werden im Bereich der Dusche/Wanne und der Sanitärobjekte bis in eine Höhe von ca. 2,10 m gefliest.
Anschlüsse für die Waschmaschine sind vorhanden.
Keller/Abstellräume
Allen Wohnungen (bis auf die Wohnungen mit Dachterrasse) ist ein Kellerraum zugeordnet. Die Wohnungen mit Dachterrasse verfügen in der Regel über einen Abstellraum mit Zugang von der Dachterrasse aus.
Die Keller und Abstellräume sind mit Schiffsleuchte, Schalter und Steckdose ausgestattet.
Loggien/Terrassen/Dachterrassen
Die Terrassen und Dachterrassen erhalten einen Plattenbelag, die Loggien eine Epoxidharzbeschichtung. Einige Terrassen und Dachterrassen sind teilüberdacht. Dies ist in den Grundrissen mit einer gestrichelten Linie markiert.
Diese Ausführungen/Beschreibungen und die Angaben in den nachfolgenden Exposés sind nach bestem Wissen erfolgt. Sie sind jedoch keine zugesicherten Eigenschaften.
Lage
Der Neubau befindet sich im Zentrum der Stadt Halle an der Tangente zwischen Bahnhof und Rannischen Platz. Im direktem Umfeld sind verschiedene Dienstleister und Retaurants angesiedelt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2016