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Besichtigung am 11. Sept. von 14-16 Uhr: Charmante 3 Zimmer mit großer Süd-West Terrasse
Kaufpreis: € 378.000,00
Wohnfläche: ca. 77 m²
Zimmer: 3
Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 378.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 77 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 13.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese helle 3 Zimmer-Wohnung besticht mit einem großzügigen Wohn - und Essbereich und einer offenen Küche. Die Terrasse und der kleine Garten sind nach Südwesten ausgerichtet. Das Schlafzimmer bietet mit ca. 16 m² Platz für einen großen Kleiderschrank. Das Bad ist mit hochwertigen Markensanitärobjekten und einer Badewanne ausgestattet. Ein separates Kellerabteil sowie ein Fahrradunterstand gehören ebenfalls zur Wohnung.
Ausstattungsbeschreibung
Die Gestaltung der Gebäude ist an die historisch ländliche Bebauung und den dörflichen Charakter angelehnt und interpretiert diese in moderner Architektur. Dunkle Satteldächer und eine dunkle Holzverschalung der Obergeschosse charakterisieren die Gebäude. Im Erdgeschoss gliedert rotes Backsteinmauerwerk die Fassade.
Alle Wohnungen und Häuser werden in Designlinien ausgestattet. Von Architekten mit der Spezialisierung auf Innenraumgestaltung entwickelt strahlen die Linien unterschiedliches Ambiente aus. Das Gestaltungskonzept schafft ein harmonisches Zusammenspiel von Farben, Formen und Materialien: das Parkett, die Türen sowie das Schalterprogramm für die Elektroinstallation und die Fliesen, die Sanitärobjekte und Armaturen in den Bädern sind perfekt aufeinander abgestimmt.
Die Ausstattung dieser Wohnung heißt LIVING CITY und orientiert sich am Puls der Stadt. Die Formensprache ist modern und gradlinig.
Eine Küche kann in verschiedenen Ausführungen zusätzlich erworben werden.
Lage
Sülldorf bietet ländliches Lebensgefühl und dennoch eine optimale Anbindung. Auf dem Grundstück Op'n Hainholt entsteht unser Klimamodellquartier aus 14 Eigentumswohnungen, 27 Reihenhäusern und 4 Doppelhäusern. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 30 Minuten mit der S1 - die Autobahn A7 mit dem PKW in ca. 15 Minuten. Zwischen Blankenese und Rissen gelegen, ist dieser Stadtteil ein idealer Wohnort für Familien. In unmittelbarer Umgebung befinden sich KITAs, Grundschulen und Gymnasien. Frische Produkte aus der Region erhält man auf Biohöfen in fußläufiger Entfernung. Um den S-Bahnhof Sülldorf gibt es von der kleinen Bäckerei bis zum Supermarkt alles für den täglichen Bedarf. Ob Reiter, Jogger oder Segler: Sülldorf bietet sowohl für Sportbegeisterte als auch für Ruhesuchende abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Keine Käufercourtage - direkt vom Bauträger!
Unser Musterhaus auf dem Baugrundstück Op'n Hainholt ist am Sonntag, den 11.September 2016 von 14-16 Uhr für Sie geöffnet.
Gern können wir auch einen persönlichen Beratungstermin mit Projektpräsentation anhand des Architekturmodells vereinbaren. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Sämtliche Illustrationen und Modellfotos sind unverbindlich und dienen lediglich der Veranschaulichung. Teilweise sind andere Ausstattungslinien abgebildet. Dieser Grundriss ist nur exemplarisch für eine 3 Zimmer Wohnung. Wir senden Ihnen gern ein Exposé mit allen Grundrissen zu.
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme: 13 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2015
Der Verkauf erfolgt über die Behrendt Wohneigentum 14 GmbH (Anschrift: Friedensallee 271 in 22763 Hamburg) ein Unternehmen der Behrendt Gruppe GmbH und Co. KG
Stichworte:
Anzahl der Wohneinheiten: 49, Bundesland: Hamburg