Besichtigung am 02.10. von 14-16 Uhr. Eigentum statt Miete: RMHs mit ca. 130 qm, 1 Ebene! Mit Gartenhof (wir sind über 80 Banken inkl. KfW. 100%-Finan

Kaufpreis: € 299.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 384 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Behindertengerecht

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 299.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 384 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 174.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Haus ist in Massivbauweise errichtet und die die Zimmer sind durch die Süd- Westausrichtung sehr hell.
Der moderen Grundriss ist durch die großzügige Ebenerdigkeit auch für Menschen mit einer Einschränkung optimal! Also keine Stufen im Haus. Wo finden Sie das heute schon für diesen Preis.
Der Garten läd zum Erholen ein. Nicht zu groß und nicht einsehbar durch die L-Förmige Anordnung der Nachbarhäuser.
Vor Regen schützt Sie die schöne Überdachung auf der Terrasse. Somit geht das Grillen im Sommer weiter, auch wenn es regnet. Die überdachte Terrasse hat eine Fläche von ca. 20 qm.
In 2000 wurde der Brenner erneuert und auf den neueren Stand gebracht. Auch an neue Wärmeschutzfenster wurde bei fast allen Fenstern gedacht. Zusätzlich wurde die Fassade gedämmt, um noch mehr Energie zu sparen.
Die Markise und Rolläden schützen Sie bei direkter Sonneneinstrahlung, da der Garten sehr sonnig ist.
Im Wohnzimmer und Esszimmer wurde Parkett verlegt.

Lage

Das Erholungsgebiet Südsee ist fußläufig zu erreichen. Dort können Sie mit Ihrer Familie segeln, schwimmen und die Seele baumeln lassen.
Vorher können Sie mit dem Bike noch einen kurzen Abstecher bei Realkauf machen.

Sonstige Angaben

Vertretungsberechtigter: Martin Kasten
Berufsaufsichtbehörde: Gewerbeamt Rosenheim, Königstr. 24, 83022 Rosenheim.
§34c,
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 156/234/90642
Berufskammer: Die Angebote sind auf Informationen der Anbieter erstellt und daher ohne Gewähr.
Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Größenangaben stellen nur Annäherungswerte dar.

Allgemeine Geschäftsbedingungen:

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an, d.h. sobald Sie davon mit oder ohne unsere Hilfe Gebrauch machen, kommt ein Maklervertrag mit unserer Firma zustande.

Der Empfänger erkennt den Nachweis des angebotenen Objektes an, sofern er nicht innerhalb von 5 Werktagen schriftlich per Einschreiben gegenteiliges mit Quellennachweis mitteilt.

Bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung ist die Vermittlungsgebühr inkl. der jeweils gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig. Hierbei genügt auch Mitsächlichkeit.

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Gleiches gilt, wenn der Vertrag zu anderen als den ursprünglichen angebotenen Bedingungen abgeschlossen wird, sofern das zustande gekommene Geschäft mit dem angebotenen Geschäft wirtschaftlich identisch ist oder nur unwesentlich davon abweicht.

Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind.

Der Anspruch der Vermittlungsgebühr bleibt auch bestehen, wenn der Vertrag durch Ausübung eines gesetzlichen oder vertraglichen Rücktrittrechts aus von einer Partei zu vertretenden Gründen oder sonstigen in der Person einer Partei liegenden Gründen ausgeübt wird. Gleiches gilt, wenn der Vertrag durch den Eintritt e

Stichworte:
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen