Besichtigung am 9.10.2016 von 14-16 Uhr: Neubau Reihenhaus mit Süd-Terrasse

Kaufpreis: € 640.000,00

Wohnfläche: ca. 141 m²

Zimmer: 5

Parkett, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 640.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 141 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 12.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Reihenhaus bietet Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss besticht durch einen gemütlichen Wohn - und Essbereich und eine offene Küche. Die Terrasse und der Garten sind nach Süden ausgerichtet. Im OG befinden sich drei Kinderzimmer und das Duschbad mit Doppelwaschtisch. Im Dachgeschoss entfaltet sich die studioähnliche Elternwelt mit einem Wellnessbad und dem praktischen Ankleidezimmer.

Ausstattungsbeschreibung

Die Gestaltung der Gebäude ist an die historisch ländliche Bebauung und den dörflichen Charakter angelehnt und interpretiert diese in moderner Architektur. Dunkle Satteldächer und eine dunkle Holzverschalung der Obergeschosse charakterisieren die Gebäude. Im Erdgeschoss gliedert rotes Backsteinmauerwerk die Fassade.

Alle Wohnungen und Häuser werden in Designlinien ausgestattet. Von Architekten mit der Spezialisierung auf Innenraumgestaltung entwickelt, strahlen die Linien unterschiedliches Ambiente aus. Das Gestaltungskonzept schafft ein harmonisches Zusammenspiel von Farben, Formen und Materialien: das Parkett, die Türen sowie das Schalterprogramm für die Elektroinstallation und die Fliesen, die Sanitärobjekte und Armaturen in den Bädern sind perfekt aufeinander abgestimmt.

Die Ausstattung dieses Reihenhauses heißt LIVING CITY und orientiert sich am Puls der Stadt. Die Formensprache ist modern und gradlinig.
Eine Küche kann in verschiedenen Ausführungen zusätzlich erworben werden.

Lage

Sülldorf bietet ländliches Lebensgefühl und dennoch eine optimale Anbindung. Auf dem Grundstück Op'n Hainholt entsteht unser Klimamodellquartier aus 14 Eigentumswohnungen, 27 Reihenhäusern und 4 Doppelhäusern. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 30 Minuten mit der S1 - die Autobahn A7 mit dem PKW in ca. 15 Minuten. Zwischen Blankenese und Rissen gelegen, ist dieser Stadtteil ein idealer Wohnort für Familien. In unmittelbarer Umgebung befinden sich KITAs, Grundschulen und Gymnasien. Frische Produkte aus der Region erhält man auf Biohöfen in fußläufiger Entfernung. Um den S-Bahnhof Sülldorf gibt es von der kleinen Bäckerei bis zum Supermarkt alles für den täglichen Bedarf. Ob Reiter, Jogger oder Segler: Sülldorf bietet sowohl für Sportbegeisterte als auch für Ruhesuchende abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Keine Käufercourtage - direkt vom Bauträger! Unser LIVING CITY Musterhaus auf dem Baugrundstück Op'n Hainholt ist am 9. Oktober 2016 von 14-16 Uhr für Sie geöffnet. Gern können wir kurzfristig einen persönlichen Beratungs - und Besichtigungstermin in unserem Musterhaus auf dem Baugrundstück vereinbaren. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Sämtliche Illustrationen und Modellfotos sind unverbindlich und dienen lediglich der Veranschaulichung. Teilweise sind andere Ausstattungslinien abgebildet.
Dieser Grundriss ist nur exemplarisch für ein Reihenhaus. Wir senden Ihnen gern ein Exposé mit allen Grundrissen zu. Wir bieten Ihnen in unserem Klimamodellquartier auch Wohnungen mit 2-3 Zimmern, Reihenhäuser mit 4 bis 5 Zimmern und Doppelhaushälften mit 6 Zimmern.

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme: 12,1 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2015

Der Verkauf erfolgt über die Behrendt Wohneigentum 14 GmbH (Anschrift: Friedensallee 271 in 22763 Hamburg) ein Unternehmen der Behrendt Gruppe GmbH und Co. KG

Stichworte:
Anzahl der Wohneinheiten: 49, Bundesland: Hamburg