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Besichtigung am Di. 04.10., 18:00h! Mod. 52m² im Stuck-Altbau mit EBK u. Laminat, vom Vermieter!
Kaltmiete: € 573,00
Wohnfläche: ca. 52.13 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 16.11.2016
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 573,00Warmmiete: € 679,90
Nebenkosten: € 106,90Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.719,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 52.13 m²
bezugsfrei ab: 16.11.2016
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1907
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 115.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Huttenstraße 40 ist ein hübscher, fünfgeschossiger Stuckaltbau, welcher im Jahre 1907 erstmals bezugsfertig wurde. Eine komplette Modernisierung fand zwischenzeitlich statt, alle Versorgungsleitungen sowie die sanitären Anlagen wurden hierbei erneuert. Die Fassade hat einen hübschen neuen Anstrich erhalten, die schönen Stuckelemente wurden dabei jedoch erhalten und aufgearbeitet.
Alle Wohnungen weisen unseren typischen Standard auf: neue Einbauküchen, voll geflieste und moderne Bäder sowie Laminat- oder Naturdielenfußböden.
Ausstattungsbeschreibung
SCHÖNE WOHNUNG IM HÜBSCHEN ALTBAU!
Diese Ausstattungsmerkmale werden Sie bestimmt zum Anschauen bewegen:
* modernisiert
* helles und großzügiges Wohnzimmer (ca. 22 m²) und weiteres Schlaf-/ Arbeitszimmer (ca. 10m²)
* Küche mit moderner Einbauküche inklusive Ceranherd, Spüle, Dunstabzugshaube und Kühlschrank sowie abgeteilte kleine Speisekammer
* Laminatfußböden im Flur und in den Zimmern
* modern gefliestes Wannenbad mit Spiegel und Waschmaschinenanschluss
* isolierverglaste Fenster in allen Räumen
* Kabel-TV inklusive (keine extra Kosten)
* Zentralheizung (Fernwärme) inkl. zentralem Warmwasser, alle Kosten in der Warmmiete schon enthalten
Da wir in der Wohnung noch ein paar Arbeiten ausführen werden, kann die Wohnung frühestens zum 16.11.2016 vermietet/ bezogen werden.
Weitere Informationen und Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.harry-gerlach.de.
Lage
Die Huttenstraße geht direkt von der Sickingenstraße ab, liegt nahe der Sickingenbrücke und dem Charlottenburger Kanal. Zum Einkaufen und Bummeln bieten sich die Kaiserin-Augusta-Allee und die Sickingenstraße an. Hier gibt es nette Restaurants und Cafés sowie kleine Geschäfte und Drogerien. Kitas, Schulen sowie Sport- und Spielplätze liegen im Umfeld.
Direkt in der Huttenstraße befindet sich auch eine Filiale des Discounters Aldi.
Die U-Bahn Linie U7 Station "Mierendorffplatz" ist in wenigen Minuten mit dem Bus (M27) erreichen. Auch die S-Bahn S41/42 (Ring) - Bhf. "Jungfernheide" erreichen Sie nach fünf Busstationen (M27), Umsteigemöglichkeiten zur Tram und zu anderen U-Bahnlinien (U6, U7, U8) sind gegeben. Auf der Huttenstraße fahren die Buslinien M27 und X9.
Sonstige Angaben
Die nächste Besichtigung findet am Dienstag den 04.10.2016 um 18.00 Uhr statt. Bitte warten Sie gern vor der Haustür.
Bei Rückfragen und die Vereinbarung von weiteren Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte an Frau Oswald unter: [email protected] oder 0173/ 20 99 648!
WIR FREUEN UNS AUF SIE!
Stichworte:
Nutzfläche: 52,13 m², Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.70