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Beste Lage mit herrlichem Ausblick!

Preis: 275.000,00
Region: Weiden, Bayern
Anzeige vom: 18 August, 6:49
Aufrufe: 0
ID: 21LeqXyW
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 275.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1047 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 275.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 1047 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1967

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 158.49 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die Wohnung im EG dieses äußerst gepflegten Zweifamilienwohnhauses kann kurzfristig bezogen werden. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlaf-, Arbeitszimmer, Bad und WC. Die Wohnung Im OG ist zuverlässig vermietet, das DG ist zum größten Teil ausgebaut. Im Kellergeschoss können zwei Räume ebenfalls wohnwirtschaftl. genutzt werden, zusätzlich ist eine kleine Sauna mit Dusche und WC sowie Lagerräume, Waschküche und Werkstatt vorhanden. Das Haus wurde 1967 in Massivbauweise errichtet und 1978 angebaut. Es ist ausgestattet mit Kunststofffenstern aus dem Jahr 2000 und einer Gas-Zentralheizung aus 1980, im EG befindet sich zusätzlich ein Kachelofen. Die Grundstücksgröße beträgt 1.047 m² - es handelt sich um Erbpacht mit einem sehr geringen jährlichen Erbbauzins. Ein großes - neu erbautes Nebengebäude bietet ausreichend Lagerfläche!

Sonstige Angaben

Energieausweis: verbrauchsorientiert; Endenergieverbrauch: 158,49 kWh/(m² a); Klasse: E
Hauptenergieträger: Erdgas; Baujahr: 1967 und 1978 angebaut

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

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