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Top Lage mit herrlichem Ausblick ins Grüne

Preis: 375,00
Region: Magdeburg, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 13 September, 7:08
Aufrufe: 0
ID: n10Wl0p6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 375,00

Wohnfläche: ca. 53.63 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: sofort

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 375,00     Nebenkosten: € 75,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 900,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 53.63 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 2

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1891

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In absoluter Top-Wohnlage befindet sich diese wunderschöne helle Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 53,63 m² Wohnfläche im Dachgeschoss des architektonisch wunderschönen Gründerzeitbaus in der Annastraße 33 mit herrlichem Blick auf den schön begrünten Schellheimer Platz in Magdeburg.

Die Wohnung erreichen Sie bequem über einen gepflegten Treppenaufgang. Das offengehaltene Wohnzimmer wird durch die schönen sichtbaren Balken hervorgehoben und ist mit Kirschlaminat ausgestattet . Küchen- und Badbereich sind mit Fliesen versehen. Das Wohnzimmer ist mit ca. 25m² geräumig gehalten und bietet eine herrliche Aussicht auf den Schellheimer Platz in südwestlicher Ausrichtung. Von der Wohnstube abgehend befindet sich das Schlafzimmer.
Die Wohnung verfügt über ein funktionales innenliegendes Bad mit Dusche. Gleichzeitig bietet es einen Waschmaschienenanschluss. Das Bad ist modern gefliest und wird von einer umlaufenden Bordüre geziert.
Der Küchenbereich ist offen gehalten.

Ausstattungsbeschreibung

Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Duschbad,Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Laminat, Fliesen, Waschmaschinenstellplatz

Lage

Das Appartement befindet sich in attraktiver 1-A Wohnlage in Magdeburg Stadtfeld-Ost. In fußläufiger Lage befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland, Rewe, Edeka, Aldi, Lidl, Penny) und Bäcker. In ca. 500 m Entfernung Straßenbahn- und Bushaltestellen. Bis zur Uni sind es ca 10min mit dem Rad. Die Distanz bis zum Bahnhof beträgt ca 20 min zu Fuß.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Im Haus liegt aktuell für den Empfang von TV/Radio Kabelfernsehen angeboten über Kabeldeutschland an. Ebenso ist Internet über KD (bis zu 100 Mbit) möglich.

Die monatliche Gesamtmiete einschließlich der Betriebskostenvorauszahlungen beträgt 450,00€.

Bevorzugt für dieses Mietobjekt werden Mietinteressenten mit langfristiger Mietabsicht (Min. 2 Jahre)

Bitte keine Kaufanfragen!

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 5 Etagen, modernisiert

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