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Beste Lage - Willkommen an der Außenalster!

Preis: 1.950.000,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 29 Mai, 1:34
Aufrufe: 0
ID: R1rorw0y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.950.000,00

Wohnfläche: ca. 220 m²

Zimmer: 4

Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.950.000,00

Käuferprovision: 6,25 % Käuferprov. inkl. d. gesetzl. gültigen MwSt

Hausgeld: € 1.800,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 220 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

- Parkartiges, sehr gepflegtes ca. 7.426 m² Grundstück
- 3-4 Zimmer
- Wohnfläche von ca. 220 m²
- Endetage
- Wasserblick
- Wände sind glatt verputzt
- Großzügiger Wohnbereich
- Buchenparkett in allen Räumen
- Marmorkamin
- Zahlreiche Holz-Einbauschränke
- Helle, sehr gepflegte Einbauküche
- Außenjalousien
- Safe im Ankleidezimmer
- Alarmanlage
- Alle Stromkreise sind mit
Fehlerstromschutzschaltern ausgestattet
- 2 Tiefgaragen-Stellplätze
- 2 Kellerräume
- Fahrstuhl
- Ein beheiztes Hallenbad im Gebäude
- Hausmeister vorhanden

Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 166,70, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Energieklasse: F

Ausstattungsbeschreibung

- Besonderheiten: Alarmanlage, Kamin.

Sonstige Angaben

Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 166,70, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Energieklasse: F

Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte:
Bundesland: Hamburg

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