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Beste Lage zum Wohlfühlen für die Familie
Kaufpreis: € 420.000,00
Wohnfläche: ca. 135 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 375 m²
Parkett, Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 420.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 135 m²
Grundstück: ca. 375 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 143.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Hier findet auch die große Familie mit bis zu 3 Kindern genügend Platz und Wohlfühlatmosphäre.
Schon beim Eintreten werden Sie von der Großzügigkeit des Flurs angetan sein. In der großen Küche können Sie einen Frühstückstisch stellen, an dem Ihre Kinder bei der Küchenarbeit helfen können.
Das geräumige Wohnzimmer mit mehreren bodentiefen Fenstern bietet die Möglichkeit zum Kamineinbau.
Über eine massive Buchentreppe gelangen Sie in das Obergeschoss und in das ausgebaute Dachgeschoss.
Das Vollbad im Obergeschoss ist neutral in weiß gehalten. Drei Räume im Obergeschoss sind schön als Schlafzimmer zu gestalten. Im Dachgeschoss könnte ebenfalls ein Schlafraum oder aber ein Büro eingerichtet werden. In den beheizten Kellerräumen haben Sie viel Platz für Hobby und Lager.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Ein Carport und ein Gerätehäuschen runden das Angebot ab.
Der Energieausweis liegt vor.
Ausstattungsbeschreibung
Erdgeschoss
- Außenrolläden an allen Fenstern
- helle, buchefarbene Einbauküche
- weißes Gäste-WC
- Parkett im Wohnzimmer
- 3 Paar Sprossentüren
- Kamineinbau möglich
Obergeschoss
- Außenrolläden an allen Fenstern
- weißes Vollbad
- Teppichboden in allen Räumen
Dachgeschoss
- fertig ausgebaut
- Laminatfußboden
- Velux-Fenster
Keller
- beheizte Räume
- Sicherheitstür nach draußen
- Gaszentralheizung
Außenanlage
- Carport
- Holzhaus für Gartengeräte
- weiße, große Terrasse in Südausrichtung
- kleine Terasse für die sommerliche Abendsonne
Lage
Die Waldgemeinde Großhansdorf befindet sich unmittelbar vor der östlichen Hamburger Stadtgrenze und liegt an der A1 zwischen Lübeck und Hamburg (Ausfahrt Ahrensburg). Auch für Pendler auf der Achse Hamburg-Lübeck ist Großhansdorf ein idealer Wohnort. Die fußläufig erreichbare U-Bahn fährt Sie ohne Umsteigen in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, alle Schulformen, Restaurants, Ärzte, Sportmöglichkeiten können Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. In unmittelbarer Nähe laden Golf- und Tennisplätze zum Spielen ein.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Kellerfläche: 60,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein