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Bezugsfertige Wohnung - Einfach Möbel rein und Füße hoch!
Kaltmiete: € 620,00
Wohnfläche: ca. 105.01 m²
Zimmer: 5,5
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 620,00Warmmiete: € 823,00
Nebenkosten: € 203,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten: € 70,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 105.01 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 5,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1921
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 287.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die großzügige, sehr interessant aufgeteilte 5,5-
Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoß eines
ruhigen Vierfamilien-Hauses mit besonderem Charme.
Ausstattungsbeschreibung
Bad, Küche, Kellerraum
Flur/Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 3 Kinder-
zimmer, großzügiger Dachboden zur
alleinigen Nutzung.
Die Wohnung wurde im Jahr 1998 modernisiert:
Erneuerung sämtlicher Zimmertüren, Erneuerung des
Badezimmers mit Wand- und Bodenfliesen, Erneuerung
der Elektroleitung, Erneuerung sämtlicher Fenster.
Die Wohnung verfügt über Wasserzähler, der
Waschmaschinenanschluss befindet sich in der
Waschküche.
Die komplette Wohnung wurde im Oktober 2015 -
außer das Bad - mit einem neuen, modernen PVC-
Bodenbelag ausgestattet, ebenfalls sind die
Wand- und Deckenflächen frisch gestrichen worden.
Lage
In der unmittelbaren Nähe des Objektes befindet
sich ein Netto-Supermarkt mit Bäckerei und ein
Getränkehandel, in der näheren Umgebung eine
Fleischerei, ein Friseur, ein Blumenladen, ein
Geschäft für Autozubehör, eine Postannahmestelle
mit Lotto, Tabakwaren und Reisebüro, ein
Kulturzentrum, zwei Grundschulen, drei
Kindergärten, etc.
Ebenfalls in der Nähe sind mehrere Spielplätze,
ein Wanderweg, diverse Bauernhöfe mit Hofverkauf,
zwei Kioske, eine Pizzeria und eine Imbissbude
vorhanden.
In ca. 500m Entfernung befindet sich der
Revierpark Mattlerbusch mit der Niederrheintherme.
In Wehofen sind Sie zwar außerhalb der Stadt am
äußersten Stadtrand, aber Sie haben eine
exzellente Verkehrsanbindung an Duisburg,
Oberhausen und Dinslaken; das Objekt liegt in der
Nähe der Stadtteile Dinslaken-Hiesfeld,
Oberhausen-Holten und Walsum-Aldenrade.
Sehr gute Anbindung an zwei Autobahnen (A59, A3).
Sonstige Angaben
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen
folgende Serviceleistungen:
- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem
Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: Einfache und unkomplizierte
Meldung von kleineren Schäden mit direkter
Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen
- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie
eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender
möglich
Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 76 Städten
von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause
für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und
in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir
machen Ihnen ein individuelles Angebot.
Kaution/Genossenschaftsanteile: Kaution: 3,0 Grundmieten.
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen