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Bezugsfrei, Solide, Preiswert
Kaufpreis: € 39.500,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1755 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 39.500,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14 %
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 1755 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1934
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 188.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Bezugsfrei, Solide, Preiswert
Dieses wunderschön in der weiten Mecklenburger Landschaft gelegene Objekt ist sofort frei verfügbar. Alle Anlieger-Beiträge sind beglichen, das Boden- Neuordnungsverfahren ist bereits vollständig gelaufen, die Zufahrtstraße ausgebaut und das Grundstück voll erschlossen.
Das Wohnhaus (typisches mecklenburgisches Landhaus mit einer derzeitigen Wohnfläche von ca. 110 m² und einer Ausbaureserve von ca. 110-120 m²) lässt sich zur Eigennutzung oder als Ferienhaus mit überschaubarem Aufwand herrichten. Installationen im Bereich Wasser-Abwasser, Heizung und E-Anlage wurden vorgenommen. Im hinteren Grundstücksteil befindet sich ein leicht abfallender Garten, der sich bestens zum Obst-und Gemüseanbau, als Koppel oder Erholungsfläche nutzen lässt.
Das Wohnhaus ist renovierungsbedürftig. Es präsentiert sich in einem dem Alter entsprechenden, aber gepflegten Zustand. Das Objekt hat augenscheinlich keine Feuchtigkeitsschäden. Die Haustüren und Fenster wurden in den 1990er Jahren erneuert.
Im hinteren Grundstücksteil befindet sich eine solide gebaute und gut erhaltene Scheunen-Hälfte.
Ausstattungsbeschreibung
ein Kachelofen
Lage
Das Objekt ist wunderschön, im kleinen mecklenburgischen Dorf Alt Pannekow, in der Gemeinde Altkalen gelegen. Es eröffnen sich tolle Blicke über die weiten Felder und Hügel. Alt Pannekow gehört zum Amtsbereich der Kleinstadt Gnoien, in welcher sich alle sozialen und strukturell wichtigen Dinge wie Verwaltung, staatlich angebotene Schularten, Banken und Sparkasse, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Tankstellen etc. befinden. Die A20 ist ca 15 km entfernt. Zur Ostsee sind es ca. 40 km.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen