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Bezugsfreie Altbauwohnung in guter ruhiger Wohnlage

Preis: 165.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 11 August, 12:37
Aufrufe: 0
ID: GyO9k9e6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 165.000,00

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 2

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 165.000,00

Käuferprovision: 7,14 inkl. Mwst
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6,00 % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 196.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

2 Zimmer Altbauwohnung von ca. 70 qm mit geräumiger Wohnküche von ca. 17 qm

Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses mit einem hübschen Vorgarten.

Die Wohnung hat eine gute Raumaufteilung. Die Wohnküche und ein Raum sind zum Vorgarten ausgerichtet. Das Bad sowie ein weiterer Raum orientieren sich zum begrünten Innenhof (halbes Souterrain).

Ausstattungsbeschreibung

- repräsentativer Altbau in Steglitz in guter Wohnlage
- Erdgeschoss von ca. 70 qm
- flexibler Grundriss (zwei Räume sind einfach zu einem
grossen Raum zusammenlegbar)
- Altbaudetails: teilweise Doppelkastenfenster sowie alte
Türen und Zargen
- Bodenbelag Laminat, darunter teilweise alte Dielen
- Zentralheizung sowie zentrale Warmwasseraufbereitung
- Kellerabteil vorhanden
- gepflegter Altbau
- kein Instandhaltungsrückstau
- Verkauf im Ist-Zustand

Lage

Gute Wohnlage im Südwesten Berlins.
Die Einheit befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse nur wenige Gehminuten von der Schloßstrasse entfernt. Die nächste U-Bahn Haltestelle ist Schloßstrasse U 9.

Sonstige Angaben

Die Einheit ist auch ideal für eine Kombination von Wohnen und Arbeiten. Ein stilles Gewerbe ist möglich.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen

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