Bezugsfreie, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Samariterviertel

Kaufpreis: € 229.800,00

Wohnfläche: ca. 54 m²

Zimmer: 2

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 229.800,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 54 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung liegt im 2. OG eines um 1900 erbauten Mehrfamilienhauses. Sie besteht aus zwei Zimmern auf 54 m². Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand. Sie hat hochwertige Holzisolierglasfenster, gespachtelte Wände und abgezogene Holzdielenböden. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Über einen kleinen Flur betritt man die geräumige Wohnküche (25,7 m²). Das Tageslichtbad ist gefliest und hat eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer bietet mit seinen 15,2 m² großzügig Platz. Hier schließt sich auch der Balkon an. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche mit Hochglanzfronten in Weiß ausgestattet. Die Deckenhöhe der Zimmer beträgt rund 3 m. Von der Wohnküche aus kann man sowohl in den Innenhof als auch zum Nachbargrundstück blicken.
Die Wohnung hat eine Zentralheizung. Die umfassende Sanierung des Hauses fand 2006/2007 statt, so dass sich das Haus in einem hervorragenden Zustand befindet.
In der Umgebung ist lebendiges Kiezleben zu finden. Die Frankfurter Allee bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, und in den Seiten- und Parallelstraßen nördlich der Frankfurter Allee gibt es vom kleinen Bäcker bis zum Plattenladen alle Arten kleinen Gewerbes. Südlich der Frankfurter Allee, im Simon-Dach-Kiez, gibt es zahlreiche Cafés, Restaurant, Kneipen und Clubs. Die Verkehrsanbindung mit der U- und S-Bahn ist bestens.