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Bezugsfreie Marktfläche für Non-Food in Rhauderfehn, Zentrum

Region: Rhauderfehn, Niedersachsen
Anzeige vom: 28 Februar, 7:06
Aufrufe: 0
ID: J6W8glY1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Keine Mieterprovision

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Energieausweis: Primärenergiebedarf 151 kWh / Strom und Erdgas
Dieser neuwertige, in hochwertiger Bauweise errichtete Verbrauchermarkt umfasst einerseits eine vermietete Marktfläche (NETTO-Markt) zur Größe von ca. 1420 m², einen Backshop zur Größe von ca. 65 m² sowie eine noch bezugsfreie Marktfläche zur Größe von ca. 1067 m². Die freie Marktfläche wird ausschließlich an Einzelhandelsgeschäfte aus dem Non-Food-Bereich vermietet. Das Grundstück zur Größe von ca. 8000 m² dient im wesentlichen als Parkfläche für ca. 90 Pkw´s sowie als LKW- Verkehrsfläche inklusiv Umfahrt um den kompletten Verbrauchermarkt. Die gesamte Parkfläche sowie die Fahrstraße sind mit Beton-Pflaster mit mindestens 55N/mm² Druckfestigkeit hergestellt.

Ausstattungsbeschreibung

Verkaufsfläche ca. 903,65 m²
Büro ca. 8,95 m²
Personal ca. 12,98 m²
Flur ca. 3,05 m²
Beh. + Damen-WC ca. 7,48 m²
Herren-WC ca. 3,44 m²
Technik ca. 7,69 m²
Lager ca. 119,41 m²
Verkaufsfläche gesamt ca. 1.066,65

Lage

Das Einzugsgebiet des Verbrauchermarktes umfasst ca. 50.000 Einwohner, insbesondere die Orte Rhauderfehn, Ostrhauderfehn, Westoverledingen, Leer, Papenburg, Strücklingen usw.. Rhauderfehn ist eine aufstrebende Gemeinde im ostfriesischen Landkreis Leer mit ca. 17.500 Einwohnern.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 1067,00 m², Sonstige Fläche: 44,00 m², Bundesland: Niedersachsen

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