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BIK: FREISTEHENDER WOHNTRAUM! Wohnen und Arbeiten bestens kombinierbar!
Kaltmiete: € 1.980,00
Wohnfläche: ca. 220 m²
Zimmer: 8
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.980,00Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 220 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 98.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen hier ein ganz besonderes Schmuckstück anbieten zu können.
Dieses 1-2 Familienhaus aus dem Baujahr 1962, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 220 qm über drei Ebenen und steht auf einem ca. 1000 qm großen Grundstück.
Das Herzstück dieses modernen Hauses ist der große Wohn-Essbereich mit offener Küche.
Von hier aus gelangen Sie in Ihren liebevoll angelegten Garten. Eine überdachte Sonnenterrasse bietet viel Platz für Ihre Gartenmöbel. Genießen Sie hier Ihren Feierabend und die Wochenenden.
Ein geschmackvoll eingerichtetes Gäste-WC - mit Fenster - darf im Eingangsbereich natürlich auch nicht fehlen.
Die Böden im gesamten Erdgeschoss sind mit Granit versehen und verleihen dieser Etage eine modern, klare Linie.
In der ersten Etage befinden sich drei weitere Zimmer, die Sie individuell nutzen können.
Küchenanschlüsse ermöglichen Ihnen hier die Möglichkeit einer weiteren Küche. Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit Waschbecken, WC und Badewanne ausgestattet. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und gute Belüftung. Ein ca. 20 qm. großer Sonnenbalkon steht Ihnen auch auf dieser Etage zur Verfügung.
Über eine schöne Holztreppe, die dem Stil des Hauses angepasst ist, erreichen Sie die offene Studioetage. Hier oben haben Sie einen weiteren Balkon, auf dem Sie die Aussicht in die Ferne genießen werden. Zum Studio gehört ein Duschbad mit Waschbecken und WC.
Der ausgebaute Keller bietet Ihnen weitere 2 Schlafzimmer. Ein Bad mit WC, Waschtisch und Dusche steht Ihnen hier zur Verfügung. Ein separater Ausgang bietet auch die Möglichkeit einer gewerblichen Nutzung.
Auf jeder Etage ist die Möglichkeit gegeben, einen Kaminanschluss zu nutzen. Regenwassertanks und eine hervorragende Wärmedämmung lassen die Energiekosten sinken.
Beheizt wird durch eine Gaszentralheizung. TV empfangen Sie über Sat oder Kabel. Eine große Doppelgarage und Stellplätze lassen keine Parkprobleme aufkommen.
Lage
Sie haben hier eine gute Verkehrsanbindung und erreichen z. B. die Autobahn A1 und A46 in nur ca. 10 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten wie z. B. die Schwelmer City, Schulen und Kindergärten sind in ca. 5 - 10 Minuten Fußweg erreichbar. Die Großstädte Köln und Düsseldorf erreichen Sie mit dem Auto in ca. 40 Minuten. Der S-Bahnhof von Schwelm ist in ca. 10 Autominuten erreichbar. Im nahe gelegenen Naherholungsgebiet können Sie nach einem arbeitsreichen Tag Joggen, Fahrradfahren, einen Spaziergang machen oder mit dem Hund Gassi gehen.
Sonstige Angaben
Dieses traumhaft schöne Haus kann nach Absprache für eine Kaltmiete von Euro 1980,-- + ca. Euro 190,-- Nebenkosten zzgl. Heizkosten Ihr neues Zuhause sein. Die Doppelgarage und 3 Stellplätze werden Ihnen für Euro 220,-- vermietet.
3 KM Kaution.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist
Frau Bettina Frenkler
Telefon 0202 / 695 23 24 oder 0152 0179 34 58
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Adresse und Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
IHRE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER: BIK 1-005-SF
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert