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Bildschöne Doppelhaushälfte in attraktivem Neubaugebiet !

Preis: 273.780,00
Region: Euskirchen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 Februar, 10:25
Aufrufe: 8
ID: vyjXVwM6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 273.780,00

Wohnfläche: ca. 124 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 283 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 273.780,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 124 m²

Grundstück: ca. 283 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Objektbeschreibung

Im zweiten Bauabschnitt werden wir in Kürze mit dem Bau von weiteren 4 großzügig gestalteten Doppelhaushälften mit einer Hausbreite von 7 m beginnen.

Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiger Koch-, Eß-, und Wohnbereich von ca. 47 qm, der je nach Bedarf oder Wunsch offen oder auch geschlossen gestaltet werden kann.
Das Obergeschoß besteht aus einem großzügigen Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern und einem Traumbad von knapp 10 qm mit großem Fenster, Eckbadewanne, separater Dusche und zwei Waschbecken.

Lage

Der "Mühlengarten" ist ein schönes Neubaugebiet im Südosten von Euskirchen, im Stadtteil Kuchenheim.
In Kuchenheim gibt es einen Kindergarten, eine Gemeinschaftsgrundschule, eine Hauptschule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
In der wenige Minuten entfernten Innenstadt von Euskirchen findet sich ein großes Angebot an Geschäften, Supermärkten, Cafés, Restaurants und auch ein Kino-Center.
Kuchenheim verfügt über einen eigenen Bahnhof, sodaß Sie sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch über die nahegelegenen Bundesstraßen, bzw. Autobahn gut angebunden sind.

Sonstige Angaben

Die Häuser werden als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet; sie werden mit Wärmedämmverbundsystem, 3-fach Verglasung bei den Fenstern, einer Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und einer Lüftungsanlage ausgestattet.
In Bad und Gäste-WC werden hochwertige Markenobjekte und Fliesen eingebaut, an allen Fenster sind Elektrorolläden vorhanden.

Der Kaufpreis versteht sich inkl. Grundstück und aller Anlieger- und Erschließungskosten.
Zum Leistungsumfang gehören außerdem die Außenanlagen, d.h. die Hauszuwegung, die Terrasse und ein PKW-Stellplatz; neben dem Haus kann auch eine Garage oder ein Carport errichtet werden.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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