Blick zum Fockeberg!

Kaufpreis: € 55.000,00

Wohnfläche: ca. 37.5 m²

Zimmer: 1

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 55.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 37.5 m²

Zimmer: 1

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1905

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das in den Jahren 1996/1997 sanierte denkmalgeschützte Gründerzeithaus wird seit Ende 1998 wieder bewohnt, es befinden sich 20 Wohneinheiten im Objekt, teilweise von Eigennutzern und teilweise von Mietern bewohnt. Die Liegenschaft verfügt über ein geräumiges schönes Holztreppenhaus. Im rückwärtigen Bereich befindet sich ein kleiner gemeinschaftlicher Garten. Die Hausreinigung und der Winterdienst werden von einem Hausmeisterdienst übernommen.

Ausstattungsbeschreibung

Die zur Veräußerung kommende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Gründerzeithauses und verfügt über einen kleinen Flur, ein Bad mit Dusche und Oberlicht sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich. Das Bad ist gefliest, die übrige Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet.

Lage

In einer der schönsten Lagen von Leipzig, in der Südvorstadt in der Steinstrasse, einem Viertel mit eigenem Charakter und bebaut mit herrschaftlichen Häusern der Gründer- und Jugendstilzeit, steht dieses schöne Mehrfamilienhaus. Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fussläufiger Entfernung in den umliegenden Anliegerstrassen. Sowohl Ärzte/Pfhysiotherapeuten und Apotheken sind in wenigen Minuten Fussweg zu erreichen. Die Busshaltestelle befindet sich ca. 50m vom Haus entfernt, zur Strassenbahn sind es ungefähr 600m.
Die Nähe zur Bundesstrasse 2 (ca. 4 PKW-Minuten) ermöglicht eine kurze Erreichbarkeit von A 38, A14 und A 9. In nur 300m Entfernung beginnt zudem der Grüngürtel der Stadt, um zu Joggen, Fahrrad zu fahren oder sich zu erholen.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1905
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Zentralheizung

Unser Angebot ist freibleibend, zwischenzeitlicher Verkauf ist vorbehalten.
Das Objekt steht unter Denkmalschutz, von daher ist es von der Verpflichtung zur Erstellung eines Energieausweises befreit.
Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Informationen Dritter. Trotz sorgfältiger Bearbeitung ist nicht auszuschließen, dass Angaben in diesem Exposé nicht oder nicht mehr zutreffend sind. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zahlenangaben sind auch dort, wo nicht ausdrücklich vermerkt, als Grobangaben zu verstehen.
Dieses Angebot ist vertraulich und nur für Sie persönlich bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, schriftlichen Zustimmung gestattet.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen nebst Widerrufsvereinbarung.

Hinweis:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax. Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Desweiteren sind wir gesetzlich verpflichtet, bei jedem Interessenten anhand einer Kopie des Ausweises oder Reisepasses die Identität festzustellen.
Da die Wohnung vermietet ist, sind Besichtigungen nur in unserer Begleitung und nach vorheriger Terminabsprache möglich.

Stichworte:
Nutzfläche: 37,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1