BLIESKASTEL; EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER SÜDHANGLAGE NÄHE KLINIKUM

Kaltmiete: € 1.000,00

Wohnfläche: ca. 170 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: sofort

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 110,00

Kaution: € 3.000,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 170 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses tolle Einfamilienhaus im Landhausstil liegt in einer sehr ruhigen Südhanglage in Blieskastel. Es handelt sich dabei um ein freistehendes Haus mit Garage. Weiterhin besitzt das Objekt einen großen Balkon mit Grillplatz und eine EBK.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Gäste-WC, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer oder Büro-/Gästezimmer, Küche mit EBK und Zugang zum Balkon, großes Wohn-/Esszimmer (ebenfalls mit Zugang zum Balkon (mit Grillplatz), Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon

Dachgeschoss:
Diele, 1 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und WC, helles und großzügiges Atelier mit Balkon (als Schlafzimmer geeignet), kleiner Abstellraum der als Kleiderschrank genutzt werden kann, 1 kleines Zimmer

Untergeschoss:
Waschküche, Abstellraum

Ausstattungsbeschreibung

- Wohnfläche: ca. 170 m²
- Bauweise: massiv
- Stil: Landhaus
- Zustand: gepflegt
- Dachform: Satteldach
- Heizung: Brennwertheizung
- Fenster: Holz, Doppelverglasung
- Innentüren: Holztüren
- Fußböden: Fliesen, Laminat
- Innenwände: Rauputz, Tapete
- EBK: vorhanden
- Frei ab: sofort
- Energieausweis: vorhanden

Ihre Ansprechpartnerin: Frau Paehmua
06841 7774010

Lage

Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Südhanglage in Blieskastel, nähe des Klinikums. Die Stadt Blieskastel selbst in etwa 8 Minuten mit dem Auto gut zu erreichen. Autobahnanbindung in Richtung Zweibrücken gibt es in Kirkel-Limbach und in Richtung Saarbrücken in Rohrbach. Beide sind in ca. 10-15 Minuten, je nach Verkehrslage gut zu erreichen.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.8.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 126.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Unsere Angebote und Mitteilungen sind freibleibend und unverbindlich und nur für Ihren persönlichen Gebrauch bestimmt. Sie sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht an Dritte ohne unsere Zustimmung weiter gegeben werden.

2. Unsere Angaben und Informationen erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen.

3. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig zu werden.

4. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Homburg / Saar, soweit dies gesetzlich zulässig ist.

5. Sollte eine der Bestimmungen des gesamten Vertrages ganz oder teilweise gegen zwingende gesetzliche Vorschriften verstoßen, so soll die dem Inhalt der Bestimmung am nächsten kommende gesetzliche Regelung an deren Seite treten.

Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 2.50