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Blömker! Kapitalanleger: Gemütliche ETW zum unschlagbaren Preis!
Kaufpreis: € 29.500,00
Wohnfläche: ca. 49 m²
Zimmer: 2,5
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 29.500,00
Käuferprovision: pauschale Provision 2.000 EUR inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 239,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 49 m²
Zimmer: 2,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1902
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Klein aber fein - und könnte schon bald Ihnen gehören! Diese gepflegte und gut aufgeteilte 2,5 Raum Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss links in Bottrop-Stadtmitte.
Die Wohnung besteht aus:
Diele, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Ausstattungsbeschreibung
Heizungsart: Gas.
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.
Fenster: Doppeltverglast, Isopane.
Außenrollos überall vorhanden.
Naturholzzargen- und Türen in braun.
Bodenbeläge:
Wohnzimmer: Laminat, Küche: Fliesen, Schlafzimmer: Teppichboden.
Bad: mit Dusche, Waschbecken, WC, Fenster, Sanitär: bahamabeige, Fliesen: hell.
Fernsehanschluss: SAT.
Lage
Die Bottroper Innenstadt mit allen ihren Geschäften und Versorgungseinrichtungen liegt fußläufig. Hier finden Sie alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Zusätzlich sind Ärzte und Apotheken im näheren Umkreis. Im ca. 1 km entfernten Südringcenter finden Sie außerdem viele weitere Geschäfte, wie z. B. EDEKA, und ALDI, sowie ein Ärztezentrum.
Die ÖPNV-Verbindung ist in ganz Bottrop und in die benachbarten Städte flächendeckend ausgelegt. Eine Haltestelle befindet sich in der Nähe der Wohnung.
Der Hauptbahnhof ist ca. 1 km entfernt.
Seh gute und schnelle Verkehrsanbindungen an die B 224, A2 und A3, A 42.
Sonstige Angaben
Das monatliche Hausgeld inkl. Heizkosten und Rücklagen beläuft sich auf 239EUR.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum.
Die Treppenhausreinigung ist im Hausgeld enthalten.
Die Außenfassade wurde 2006 gestrichen.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 3.360EUR.
Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor.
Innenbesichtigungen können wir Ihnen auf Wunsch kurzfristig anbieten. Verhandlungen sind nur über uns zu führen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Darüber hinaus erfolgt die Vermittlung unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Für die Bonität der Vertragspartner können wir nicht haften.
Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Grundstücksfläche: 311,00 m², Wohnungsnr.: 3,00