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Borkum: Beherbergungsbetrieb mit Betreiberwohnung

Preis: 590.000,00
Region: Borkum, Niedersachsen
Anzeige vom: 4 Februar, 13:32
Aufrufe: 0
ID: Dyn7mYL4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 590.000,00

Wohnfläche: ca. 435 m²

Grundstück: ca. 784 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 590.000,00

Käuferprovision: siehe Sonstiges

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 435 m²

Grundstück: ca. 784 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1896

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 157.70 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das ursprünglich 1896 errichtete Gebäude wurde 1972 und 1976 durch Anbauten erweitert und verfügt heute über einen Beherbergungsbetrieb und eine Betreiberwohnung.
Der Beherbergungsbetrieb umfasst 15 Zimmer, zwei Küchen
sowie einen Aufenthaltsraum. Zwei Badezimmer mit separaten Toiletten sind ebenfalls vorhanden.
Die Betreiberwohnung verfügt über sieben Zimmer, Küche, Badezimmer sowie separatem Gäste WC. Das Haus ist teilweise unterkellert, der Dachboden kann noch ausgebaut werden.

Lage

Borkum ist eine der sieben Ostfriesischen Inseln und verzeichnet im Jahr ein besucheraufkommen von knapp 280.000 Gästen, bei einem Übernachtungsvolumen von ca. 2,37 Mio.
Der Inselbahnhof, die Innenstadt mit Ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie der Hauptstrand sind in wenigen Laufminuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Südliche Nordsee Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten die auf der letzten Seite abgedruckten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Südlichen Nordsee Immobilien GmbH.

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen

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