Bruchhausen-Vilsen: Freistehendes 1-2-Familienhaus in grüner, idyllischer Lage

Kaufpreis: € 219.000,00

Wohnfläche: ca. 174 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 4210 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 219.000,00

Käuferprovision: 5,95 % Inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 174 m²

Grundstück: ca. 4210 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 150.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses freistehende 1-2-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen, idyllischen und grünen Alleinlage.
Mitten im Naturschutzgebiet nahe Heiligenberg gelegen, verfügt das Haus über ca. 170 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 1420 m² mit herrlicher Sicht auf Land und Wiese. Das Objekt hat zudem ein ca. 2790 m² großes Weidegrundstück sowie einen schön angelegten Garten mit altem Baum- und Rhododendronbestand. Zum Haus gehören ebenfalls zwei Garagen, zwei Carports und eine Sauna. Es hat zwei Etagen und zwei Küchen.

Ausstattungsbeschreibung

Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Garderobe und Zugang zum Untergeschoss. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zur abgeschlossenen Küche, die über eine Einbauküche verfügt, schließt sich an. Von hier aus hat man einen herrlichen Blick in die Natur. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die Gästetoilette und das Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie das Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und das gemütliche Kaminzimmer.
Im Untergeschoss befindet sich eine komplett abgeschlossene Wohnung. Die Aufteilung dieser ist wie folgt:
Man findet hier ein Wohn-/Esszimmer mit Blick in den Garten, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein Badezimmer sowie den Heizungsraum mit einer Buderus-Ölheizung aus dem Jahre 2002. Der Saunabereich inklusive einer Dusche sowie der Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls hier im Untergeschoss.
Dieses schöne Objekt verfügt weiterhin über zwei Garagen und zwei Carports.

Lage

Dieses Haus befindet sich am Rande von Bruchhausen-Vilsen im Stadtteil Homfeld direkt am Erholungsgebiet Heiligenberg. Ärztliche Versorgung, Kindergärten, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten findet man direkt im Ort.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in dieser Anzeige beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Eigentümers. Die Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Wir können keine Haftung für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir unvollständige Anfragen nicht beantworten können und wir nur weitere Daten bekannt geben, wenn uns Ihr vollständiger Name mit Anschrift und Telefonnummer vorliegt.

Maklerhonorar:
Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposès und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell festgelegten Festpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Die Weser Ems Immobilienkontor GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Ihr Ansprechpartner:

Wim Rooseboom

Weser Ems Immobilien Kontor GmbH

BÜRO BREMEN:

Breitenweg 39
28195 Bremen
Tel.: 0421 - 222 91 602

BÜRO THEDINGHAUSEN:

Smeersring 6
27339 Thedinghausen (Riede)
Tel.; 04294 - 796 36 43

Montag-Donnerstag in der Zeit von 9-17.00 Uhr
Freitag in der Zeit von 9 - 12.00 Uhr

Geschäftsführer:

Wim Rooseboom
Handy: 0174 172 47 03

Besichtigung nach Absprache.
Weitere Angebote in Bremen und Umland unter www.dermakler.net

Stichworte:
Nutzfläche 67 m², 2 Badezimmer, Haus mit 2 Stockwerken, 5 Schlafzimmer

Ihr/e Ansprechpartner/in:
Herr Wim Rooseboom
Tel.: 0421 / 222 91 602
Mobil: 0174 172 47 03
E-Mail: [email protected]