BRÜCK - 5 DUSCHEN/BÄDER, 3 KÜCHEN, SAUNA, WHIRLPOOL, GROSSES POTENTIAL, TEILS NOCH RESTARBEITEN etc. 1

Kaufpreis: € 190.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 890 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 190.000,00

Käuferprovision: 5 % Käuferprovision zzgl. MwSt

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 890 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1913

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 256.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

ORTSRAND NAH, WOHNRÄUME IM ERD- UND OBERGESCHOSS SANIERT, DACHGESCHOSS DIV. RESTARBEITEN NOCH ZU ERLEDIGEN (Materialien größtenteils vorhanden) ,

Erdgeschoß ca. 88 m²:
Windfang, beeindruckender Wohnraum mit Esszimmer,
Küche,
Gäste WC,
Heiz- und Abstellraum,
Schlafzimmer,
Komplettbad,
Hausarbeitsraum,
(Übernahme dieser Einbauküche ist Verhandlungssache)

Obergeschoß ca. 60 m²:
Schlafzimmer,
Wohnküche inkl. Einbauküche,
Badezimmer,
Wohnzimmer

Dachgeschoßwohnung:(restlicher Ausbau nach Ihren Wünschen)
Küche inkl. Küchenmöbeln,
Badezimmer,
Wohn- Esszimmer,
Schlafzimmer,

Ausbauten in Nebengebäuden:
Fitnessraum,
riesiger Whirlpool mit
Dusche und separatem WC mit Direktzugang zum Garten,
separate Sauna mit Dusche und WC,
große Hausbar,
Raum für Musik- und Filmarchiv

Scheune:
Großzügige Werkstatt,
Lackierraum,
Sonnige Hoffläche mit Markise
Tonnengewölbe Keller mit Naturboden
Massive Garagenanlage für 3 PKW und jede Menge Platzangebot dazu,
mit 3 Stellplätzen davor
Gewaltiger Scheunenraum in mehreren Etagen
Abstellflächen für Gartengeräte (eingehaust)
Geschützte Gartenfläche (Süden und Osten) mit lebender Umzäunung

Lage

Unweit des Ortsrandes der Weinbaugemeinde Stein Bockenheim befindet sich dieses ehemalige landwirschaftliche Anwesen.
Der Verbandsgemeindesitz Wöllstein ist ca. 5 km entfernt.
Die evangelische Kindertagsstätte "Sonnenschein", in Wonsheim, betreut auch die Stein Bockenheimer Kinder, bis ins Schulalter.
Unsere Grundschule am Martinsberg, in Siefersheim, beschult ebenfalls auch die Kinder aus Stein Bockenheim. Der Transport ist mit Bussen geregelt. Weiterführende Schulen befinden sich in Wöllstein, Wörrstadt, Sprendlingen, Alzey und Bad Kreuznach.Auch hier ist der Busverkehr auf die Unterrichtsstunden abgestimmt. Neben der tageweisen Einkaufsmöglichkeit in der ortsansässigen Metzgerei kann auch das Angebot der Bäckerei Filiale im nahen Wonsheim genutzt werden. Wendelsheim bietet mit seinem Markt "Treff 3000" ein gutes Angebot und alle weiteren Einkaufs Stätten finden Sie sowohl im Ortskern von Wöllstein als auch im angrenzenden Gewerbegebiet.
Eine gute hausärztliche und fachärztliche Versorgung ist gewährleistet.
Die beiden Autobahnauffahrten (A61-A63) in Wöllstein und Alzey/Erbes Büdesheim sind jeweils in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

- Bauphase : Haus fertig gestellt ;
- Letzte Modernisierung/Sanierung : 2012 ;
- Energieausweis : liegt vor ;
Die Käuferprovision ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Die hier gemachten Angaben wurden vom Auftraggeber übermittelt bzw. beruhen auf Auskünfte Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 5, 3 Etagen