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Flexible Raumaufteilung der Büroflächen / Großzügige Eingangsbereiche 2
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1187 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 11,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1187 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 90.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 90.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 22.90 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das OFFICIVM besteht aus drei miteinander verbundenen Gebäuden, die jeweils über großzügige und repräsentative Eingangsbereiche erschlossen werden. Die Büroflächen werden nach den Wünschen des Mieters aufgeteilt und bieten eine moderne und hochwertige Ausstattung. Die großen Fensterfronten sorgen für helle Büros.
Lage
Der Bürokomplex OFFICIVM befindet sich im westlichen Teil des bekannten Gewerbegebietes Stuttgart-Vaihingen, das sich in den letzten Jahren um die Industrie- und Liebknechtstraße herum zu einem wichtigen Dienstleistungsstandort etabliert hat. Eine optimale Anbindung an den ÖPNV ist durch die in unmittelbarer Nähe gelegene S-Bahn Station Vaihingen (S1, S2, S3) und die U-Bahn Haltestelle Vaihingen Bahnhof" (U1, U3, U8, U12) gegeben. Darüber hinaus befindet sich vor dem Gebäude die Haltestelle der Buslinie 80. Innerhalb weniger Minuten lässt sich somit der Stuttgarter Hauptbahnhof erschließen, an welchem auch Regional- und Fernverkehrszüge verkehren.
Die Autobahnen A8 und A81 erreicht man mit dem PKW zügig, sodass der Flughafen und die Messe in circa 15 Minuten angefahren werden können.
Sonstige Angaben
3. OG: 540 m² Büro
1. OG: 1415 m² Büro, teilbar auf Anfrage
EG: 1.187 m², teilbar auf Anfrage