Bungalow am Waldrand - Garten, Garage, Sauna, ...

Kaufpreis: € 138.500,00

Wohnfläche: ca. 128 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1053 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 138.500,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 128 m²

Grundstück: ca. 1053 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Genießen Sie Ihr neues Zuhause auf einer Wohnebene. Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde Ende der 60er Jahre in Holzrahmenbauweise errichtet und vom ersten Eigentümer bis heute gepflegt und bei Bedarf auch modernisiert. Zum Beispiel wurde vor Kurzem das Dach komplett erneuert. Das über 1.000m² große Grundstück grenzt rückwärtig direkt an einen Wald, liegt in einer ruhigen Anliegerstraße und bietet Ihnen damit ruhiges, naturnahes Wohnen.
Die zentral gelegene Eingangsdiele führt Sie zum Schlafbereich, ins Wohnzimmer oder in die Küche, die vom Esszimmer durch einen Raumteiler getrennt ist. Vom großen Wohnzimmer aus begehen Sie die ca. 20 m² große Terrasse und genießen den Blick in den gepflegten, ebenen Garten mit sonniger Ausrichtung. Vier weitere Räume bieten viel Platz für Ihre Familie oder Ihr Arbeits- und Hobbyzimmer. Zusätzlich zum Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne ist ein Gäste-WC im Eingangsbereich vorhanden. Das Haus ist komplett unterkellert. Für Genießer ist bereits eine Sauna mit Ruheraum eingerichtet. Neben dem Heizungs- und Öllagerraum dienen die weiteren Räume als Wasch- oder Vorratskeller.
Das Gartenhaus von Gaidt und eine überdachte Fläche hinter der Garage bieten Stauraum für Spielzeug und Gartenmöbel. Ihre PKWs finden in der Garage und direkt am Haus ihr neues Zuhause.
Wenn Sie nicht länger träumen möchten, rufen Sie uns an. Wir kümmern uns um die passende Finanzierung!

Ausstattungsbeschreibung

- Terrasse mit elektrischer Markise
- Bad mit Doppelwaschtisch, Dusche und Wanne
- Holzfenster mit Einfach- oder Doppelverglasung
- Viessmann Öl-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher
- Sauna
- Gartenhaus von Gaidt
- Garage mit elektrischem Tor
Zwei Kellerräume weisen im Bodenbereich etwas Feuchtigkeit auf.

Lage

Sie wohnen hier nur 5 Minuten von Arnsberg in ruhiger Lage mit sehr guter Nachbarschaft. Ihr Waldspaziergang beginnt direkt am eigenen Gartentor. In wenigen Fahrminuten gelangen Sie von hier zum Möhnesee. Die Stadt bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, drei Krankenhäuser, Banken, Behörden, Schulen, zwei Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten und diverse Freizeitmöglichkeiten.
Der Stadtteil Arnsberg empfiehlt sich darüber hinaus mit sehr guter Gastronomie, vielen Biergärten und der historischen Altstadt, Neheim wiederum mit seiner Fußgängerzone.
Eine Vielzahl an Wanderwegen bietet im Sommer und Winter tolle Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Der Ruhrtalradweg führt direkt durch die Stadt.

Sonstige Angaben

Besuchen Sie unsere Homepage. Wählen Sie ständig aus 50-100 Angeboten Ihre Wunschimmobilie. die angebotenen Immobilien finden Sie exklusiv nur bei uns.

Klicken Sie jetzt auf www.af-immo.de und Sie sind Ihrem Ziel ein Stück näher.

Alle Angebote sind frei bleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Daher haften wir nicht für die Angaben im Exposé.

Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben.

Stichworte:
Gesamtfläche: 128,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, Kellerfläche: 128,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet