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Exclusives Holzhaus mit Luftwärmepumpe, schönem Garten, Garage, Sauna und Jacuzzi
Kaufpreis: € 199.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 693 m²
Behindertengerecht, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 693 m²
Zimmer: 3
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2006
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 60.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Exklusives Holzhaus in Blockbohlenbauweise mit barrierefreiem Zugang zum Leben auf einer Ebene. Das Haus verfügt über eine offene Wohnküche mit angeschlossenem Essbereich. Die Einbauküche verfügt über einen Heißluftherd mit Ceranfeld, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Doppelwaschbecken und Tellerwärmer.
Neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich gibt es ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Sauna und Dusche.
Von diesem Haus haben Sie schon immer geträumt! Sie können direkt einziehen und sich wohlfühlen.
Ausstattungsbeschreibung
Raumaufteilung:
Offen gehaltener Wohn-/Ess-/Küchenbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Sauna und Dusche, Hauswirtschaftsraum, Flur. Die Immobilie ist nicht unterkellert.
Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Wärmepumpe, Holz-Isolierglasfenster, Fußbodenheizung, Sauna, Außen-Jacuzzi auf der Terrasse, Zisterne für die Gartenbewässerung, eine Garage und ein PKW-Stellplatz.
Lage
Sinntal ist eine Großgemeinde im Osten des Main-Kinzig-Kreises. Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön und Spessart liegt Sinntal im Bergwinkel. Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern.
Sinntal besteht aus 12 Ortsteilen, die zum Teil über eine gute Infrastruktur verfügen: diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Grundschulen, Haupt- und Realschule, Kindergärten sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.
Weichersbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Sinntal. Es liegt ca. 3 km östlich von Sterbfritz, dem Sitz der Gemeindeverwaltung. In Weichersbach befinden sich eine Grundschule, ein Kindergarten und ein Metzger.
Im ca. 12 km entfernten Schlüchtern finden Sie umfassende Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung (Krankenhaus vor Ort) sowie allgemeinbildende und berufsbildende Schulen.
Ideal für Pendler: gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A 7 München-Hamburg und A 66 Frankfurt-Fulda. Sie erreichen Frankfurt in ca. 60 Minuten mit dem Pkw oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen ab Bahnhof Schlüchtern ins Rhein-Main-Gebiet.
Sonstige Angaben
Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.
Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.
Unser Finanzierungspartner, die Volks- und Raiffeisenbank Schlüchtern-Birstein eG., berät Sie gerne und kompetent in allen Fragen rund um die Finanzierung Ihrer Immobilie. Günstige Raten, evtl. staatliche Zuschüsse, auf alles das haben die Spezialisten die passende Antwort und das geeignete Darlehen für Sie.
Ihre Finanzierungsspezialisten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite:
Schlüchtern/Steinau/Sinntal
Private Finanzierungen:
Frau Ines Meiß Tel. 06661 / 87-118, Frau Siglinde Heil-Dorn Tel. 06661 / 87-117
Gewerbliche Objekte :
Herrn Julian Berger Tel. 06661 87-114, Herr Roland Huf Tel. 06661 / 87-115,
Frau Antje Arbeit Tel. 06661 / 87-116
Birstein/Brachttal
Private Finanzierung: Herr Heiko Bott, Tel. 06054 / 801613
Gewerbliche Objekte: Herr Heiko Kirchner, Tel. 06054 / 801610
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hessen, 1 Etagen
Preise:
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz